マンションの
売りどきは今ですか？
これは物件を所有するオーナー様には、とても気になる質問だと思います。データによるとマンションの相場は2013年から現在まで上昇し続けています。ローンの残債や購入金額にもよりますが、売却して利益の出る価格であれば、貸し出すよりも売却するのがおすすめの市況だと言えるでしょう。
図出典：国土交通省 不動産取引価格指数
当社にて買収
- すぐに売却できます（最短１週間）
- 仲介手数料：不要
- 内見対応 ：不要（当社のみ）
- 室内状況 ：そのままでも影響なし
売買仲介
- 3ヶ月から6ヶ月（成約する期間）
- 仲介手数料：物件価格の3%+6万円
- 内見対応 ：必要（検討のお客様）
- 室内状況 ：なるべく良い状態に
詳しく室内状況をお聞かせいただくと、売却価格が上がることもございます。
まずはお気軽にご相談ください。
0120-696-016
受付時間 24時間対応（年中無休）
マンション売却で
いくら残る？
オーナー様に売却した場合の手取り金額の概算をすぐにお出しいたします。
ぜひお気軽にご相談ください！
ご希望の方は
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専門のスタッフがサポートさせていただきます。
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プロパティバンクが選ばれる
3つの理由
マンション売却なら大手に任せておけば安心？
もちろんそんなことはありません。
都心のマンションに特化したプロパティバンクならではのおすすめポイントをご紹介します。
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月間約３０万人が訪れる
「プロパティバンク」都心部のマンションに特化した不動産情報サイトを運営。圧倒的な集客力と情報量で、オーナー様の売却活動を全力でサポートします。
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優良な顧客層にアピール可能
年収1000万円超えの高級志向のお客様が数多く来訪するプロパティバンク。人気の高いマンションなどは相場より高く売却できる可能性があります。
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大手仲介よりもきめ細かな
対応をはじめての買換や相続など、不動産売却にはたくさんの不安が伴います。わたしたちは一人ひとりのオーナー様に、より良い結果を迎えることができるよう全力を尽くします。
きめ細かいサービスでお客様の笑顔を作ることを理念としています。
無理な営業は一切行いませんので、
安心してご相談ください。
不動産売却の流れ
当社買取の場合
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- 1査定依頼
- まずは無料査定で概算価格をチェックしましょう。
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- 2簡易査定
- お問い合わせ内容から大まかな査定価格をお伝え出来ます。
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- 3物件の訪問査定
- お客様からのヒアリングや現地調査を通して、物件の状態や条件を丁寧に調査していきます。
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- 4金額のご提示
- 調査した条件をもとに正確な買取価格を提示します。
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- 5売買契約の締結
- 買取価格にごx納得いただければ契約となります。契約後は速やかに買取手続きに移り、着金までスムーズに進行致します。
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- 6物件引渡し
- 残代金の受領と同時に物件（鍵）の引渡しを行い、売却手続きが完了します。
仲介の場合
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- 1査定依頼
- まずは無料査定で概算価格をチェックしましょう。
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- 2物件の訪問査定
- 立地、建物、部屋の状況などを確認し、適正な価格、販売戦略を提案します。
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- 3媒介契約
- 販売戦略の内容・価格を十分ご確認いただいた上で、媒介契約を締結します。
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- 4売却活動
- さまざまな媒体・手法を用いて購入検討者をご紹介いたします。
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- 5売買契約の締結
- 購入希望者が見つかったら、条件を調整し、売買契約を締結します。
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- 6物件引渡し
- 残代金の受領と同時に物件（鍵）の引渡しを行い、売却手続きが完了します。
ご希望の方は
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専門のスタッフがサポートさせていただきます。
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ご利用ありがとうございました！
お客様の声
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転勤による住替え -
迅速で完璧な取引に大変満足売却のご相談から1ヶ月以内に契約と、迅速なだけでなく、希望額で売却。「大変満足」では足りない位、完璧な取引をさせていただきました。
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家族と同居するため -
許容価格での成約に感謝売却期間が長期化しそうな中、売却価格の許容範囲内で成約して頂きありがとうございました。迅速で誠実な対応に、家族も含め非常に感謝しております。
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ローン返済が困難なため -
売却・購入ともにスムーズ資金計画についても先手を打ってアドバイス頂いたおかげで、大変スムーズに進めることができました。親身になって相談にのって頂けたこと、感謝しております。
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相続した物件を売却 -
丁寧で満足できる取引売却するマンションを気にいっていたため、納得のできる価格で売却したいと御社にお願いしました。丁寧にかつ迅速にご対応いただき、心から満足できる取引ができました。
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転居 -
きめこまかい対応に安心感初めての不動産売却で不動産屋に出向くのは敷居が高く、手軽にできるインターネットを利用しました。時間を気にせずに依頼できたのも便利でした。ありがとうございました。
不動産売却に関するよくある質問
- Q不動産査定は無料ですか？
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A
もちろん無料です。 机上査定と現地調査を含めた本査定の両方を行なっておりますが、すべて無料です。査定後に強引な営業活動を行うこともありませんので、安心してお問い合わせいただければと思います。
- Q査定にはどのくらい時間がかかりますか？
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A
机上査定であれば１～３営業日程度でお出しできます。現地調査を含めた訪問査定は、実際に現地を確認するほかに役所調査などをする時間がかかりますので、１～２週間程度のお時間を頂戴しております。
- Q売却にかかる時間はどれくらいですか？
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A
売却に向けた営業活動は1～3ヶ月を目標に行われることが一般的ですが、物件によっては時間を要します。また手続き等も含めると、半年を目安とすることがおすすめです。
- Q住宅ローンが残っていても、不動産売却はできますか？
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A
可能です。ただし、売却が完了する時点でローンをすべて完済し抵当権を外していただくことが条件となります。また、売却完了時にローンの完済ができなくても、買い替えローンの活用で売却ができる場合もありますので、専門のスタッフまでお気軽にお問い合わせいただければと思います。
- Qマンションの売却相場が気になります
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A
売却には時間的余裕を持って臨むことをお勧めします。ぜひプロパティバンクの無料査定にお問い合わせ下さい。
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