阿佐ケ谷駅の賃貸マンション・アパートメント

阿佐ヶ谷駅はJR中央線・総武線が利用でき、新宿まで直通10分とアクセス良好。駅周辺には商店街が発展し、落ち着いた住宅街と親しみやすいローカル文化が根付く、暮らしやすさに定評のあるエリアです。

東京都の掲載物件総数
建物：92,049件 / 部屋：48,102件

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阿佐ケ谷駅

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建物43棟中1～10棟表示部屋数100室

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所在地	東京都杉並区高円寺北4-1-12
築年数 / 階数	2023年3月 / 地上5階
最寄り駅	JR中央線『高円寺駅』徒歩8分 JR総武線『高円寺駅』徒歩8分 JR中央本線『高円寺駅』徒歩8分 JR中央本線『阿佐ケ谷駅』徒歩9分 JR総武線『阿佐ケ谷駅』徒歩9分

	間取り図	階	賃料 / 管理費	敷金 / 礼金	間取り	専有面積
お得初期費用のお得度を表したスコアです。もっともお得なお部屋はとして評価されます。・「仲介手数料」か「礼金」のどちらかが0円なら・「仲介手数料」と「礼金」の両方が0円なら・さらに「フリーレント1ヶ月」があれば	本日更新 22枚	1階	13.6万円 10,000円	敷1.0ヶ月礼0.0ヶ月	1K	25.86㎡	お気に入りお問い合わせ
仲介手数料無料キャッシュバック対象即入居可ペット相談礼金なし
お得初期費用のお得度を表したスコアです。もっともお得なお部屋はとして評価されます。・「仲介手数料」か「礼金」のどちらかが0円なら・「仲介手数料」と「礼金」の両方が0円なら・さらに「フリーレント1ヶ月」があれば	11/10更新 24枚	3階	14.4万円 10,000円	敷1.0ヶ月礼0.0ヶ月	1DK	26.35㎡	お気に入りお問い合わせ
仲介手数料無料キャッシュバック対象即入居可ペット相談礼金なし
お得初期費用のお得度を表したスコアです。もっともお得なお部屋はとして評価されます。・「仲介手数料」か「礼金」のどちらかが0円なら・「仲介手数料」と「礼金」の両方が0円なら・さらに「フリーレント1ヶ月」があれば	25枚	3階	21.3万円 12,000円	敷1.0ヶ月礼0.0ヶ月	1LDK	40.41㎡	お気に入りお問い合わせ
仲介手数料無料キャッシュバック対象ペット相談礼金なし
お得初期費用のお得度を表したスコアです。もっともお得なお部屋はとして評価されます。・「仲介手数料」か「礼金」のどちらかが0円なら・「仲介手数料」と「礼金」の両方が0円なら・さらに「フリーレント1ヶ月」があれば	本日更新 26枚	2階	23.1万円 12,000円	敷1.0ヶ月礼0.0ヶ月	1LDK	44.61㎡	お気に入りお問い合わせ
ペット相談礼金なし
お得初期費用のお得度を表したスコアです。もっともお得なお部屋はとして評価されます。・「仲介手数料」か「礼金」のどちらかが0円なら・「仲介手数料」と「礼金」の両方が0円なら・さらに「フリーレント1ヶ月」があれば	本日更新 23枚	3階	15.5万円 10,000円	敷1.0ヶ月礼0.0ヶ月	1DK	30.09㎡	お気に入りお問い合わせ
ペット相談礼金なし
お得初期費用のお得度を表したスコアです。もっともお得なお部屋はとして評価されます。・「仲介手数料」か「礼金」のどちらかが0円なら・「仲介手数料」と「礼金」の両方が0円なら・さらに「フリーレント1ヶ月」があれば	本日更新 24枚	5階	14.5万円 10,000円	敷1.0ヶ月礼0.0ヶ月	1DK	26.50㎡	お気に入りお問い合わせ
ペット相談礼金なし

イストワール阿佐ヶ谷

11/13更新

所在地	東京都杉並区阿佐谷北1-28-3
築年数 / 階数	2024年1月 / 地上9階
最寄り駅	JR中央線『阿佐ケ谷駅』徒歩5分 JR総武線『阿佐ケ谷駅』徒歩5分 JR中央本線『阿佐ケ谷駅』徒歩5分東京メトロ丸ノ内線『南阿佐ケ谷駅』徒歩12分

杉並区阿佐谷北1丁目に建つ「イストワール阿佐ヶ谷」。2024年1月築、地上9階建て・総戸数67戸の高級賃貸マンションです。JR中央線「阿佐ヶ谷」駅まで徒歩5分の駅近好立地で通勤通学に便利です。駅ビルやアーケード商店街があり、日々のお...

間取り図階賃料 / 管理費敷金 / 礼金間取り専有面積

	間取り図	階	賃料 / 管理費	敷金 / 礼金	間取り	専有面積
	本日更新 23枚	6階	16.7万円 10,000円	敷1.0ヶ月礼1.2ヶ月	1LDK	38.12㎡	お気に入りお問い合わせ
お問い合わせ受付中！

本日更新 23枚

6階

16.7万円

10,000円

敷1.0ヶ月

礼1.2ヶ月

1LDK

38.12㎡

お問い合わせ受付中！

所在地	東京都杉並区荻窪4-30-(未定)
築年数 / 階数	2025年5月 / 地上11階
最寄り駅	東京メトロ丸ノ内線『荻窪駅』徒歩2分 JR総武線『荻窪駅』徒歩2分 JR総武線『阿佐ケ谷駅』徒歩16分東京メトロ丸ノ内線『南阿佐ケ谷駅』徒歩16分

	間取り図	階	賃料 / 管理費	敷金 / 礼金	間取り	専有面積
	本日更新 29枚	3階	17万円 10,000円	敷1.0ヶ月礼1.0ヶ月	1LDK	35.82㎡	お気に入りお問い合わせ
即入居可新築・築浅ペット相談
	本日更新 29枚	4階	17.1万円 10,000円	敷1.0ヶ月礼1.0ヶ月	1LDK	35.82㎡	お気に入りお問い合わせ
即入居可新築・築浅ペット相談
	本日更新 28枚	5階	17.2万円 10,000円	敷1.0ヶ月礼1.0ヶ月	1LDK	35.82㎡	お気に入りお問い合わせ
即入居可新築・築浅ペット相談
	本日更新 29枚	6階	17.3万円 10,000円	敷1.0ヶ月礼1.0ヶ月	1LDK	35.82㎡	お気に入りお問い合わせ
即入居可新築・築浅ペット相談
	本日更新 30枚	7階	18.4万円 10,000円	敷1.0ヶ月礼1.0ヶ月	1LDK	40.37㎡	お気に入りお問い合わせ
即入居可新築・築浅ペット相談

プレセダンヒルズ阿佐ヶ谷

11/13更新

仲介手数料無料キャッシュバック対象住戸あり

所在地	東京都杉並区阿佐谷北2-13-14
築年数 / 階数	2017年6月 / 地上7階
最寄り駅	JR中央線『阿佐ケ谷駅』徒歩3分 JR総武線『阿佐ケ谷駅』徒歩3分東京メトロ丸ノ内線『南阿佐ケ谷駅』徒歩10分

阿佐ヶ谷駅より徒歩3分と、駅が至近の好立地です。建物周辺にはスーパー・コンビニ・ドラッグストア・飲食店などの商業施設が揃っており、駅前ならではの利便性を余すところなく享受できる立地です。オートロック・防犯カメラ・TVモニター付インタ...

	間取り図	階	賃料 / 管理費	敷金 / 礼金	間取り	専有面積
お得初期費用のお得度を表したスコアです。もっともお得なお部屋はとして評価されます。・「仲介手数料」か「礼金」のどちらかが0円なら・「仲介手数料」と「礼金」の両方が0円なら・さらに「フリーレント1ヶ月」があれば	11/10更新 7枚	2階	12.9万円 11,000円	敷0.0ヶ月礼1.0ヶ月	1K	25.52㎡	お気に入りお問い合わせ
	11/10更新 7枚	仲介手数料無料キャッシュバック対象即入居可分譲賃貸					お気に入りお問い合わせ
	本日更新 10枚	3階	11.3万円 10,000円	敷0.0ヶ月礼1.0ヶ月	1K	25.52㎡	お気に入りお問い合わせ
	本日更新 10枚	分譲賃貸					お気に入りお問い合わせ

アジールコート新高円寺

11/13更新

所在地	東京都杉並区梅里2-25-12
築年数 / 階数	2020年10月 / 地上10階
最寄り駅	東京メトロ丸ノ内線『新高円寺駅』徒歩7分 JR中央線『阿佐ケ谷駅』徒歩15分 JR総武線『阿佐ケ谷駅』徒歩15分

新高円寺駅より徒歩7分の地に建つ高級マンションです。JRも利用可能で、都心主要エリアへのアクセスにも優れています。個性あふれる都会的でモダンな外観デザインが目を引きます。近隣には、まいばすけっとやいなげや、コンビニなども点在し、日常...

間取り図階賃料 / 管理費敷金 / 礼金間取り専有面積

	間取り図	階	賃料 / 管理費	敷金 / 礼金	間取り	専有面積
	本日更新 30枚	4階	10.6万円 18,000円	敷1.0ヶ月礼1.0ヶ月	1DK	25.60㎡	お気に入りお問い合わせ
お問い合わせ受付中！

本日更新 30枚

4階

10.6万円

18,000円

敷1.0ヶ月

礼1.0ヶ月

1DK

25.60㎡

お問い合わせ受付中！

クレヴィスタ高円寺

11/12更新

ペット相談

所在地	東京都杉並区高円寺北4-43-6
築年数 / 階数	2021年5月 / 地上8階
最寄り駅	JR中央線『高円寺駅』徒歩12分 JR中央線『阿佐ケ谷駅』徒歩14分

間取り図	階	賃料 / 管理費	敷金 / 礼金	間取り	専有面積
本日更新 30枚	5階	8.9万円 15,000円	敷0.0ヶ月礼0.5ヶ月	1K	20.50㎡	お気に入りお問い合わせ
本日更新 30枚	即入居可ペット相談分譲賃貸					お気に入りお問い合わせ
11/12更新 30枚	6階	9万円 15,000円	敷0.0ヶ月礼0.5ヶ月	1K	20.50㎡	お気に入りお問い合わせ
11/12更新 30枚	ペット相談分譲賃貸					お気に入りお問い合わせ
11/12更新 30枚	8階	9.1万円 15,000円	敷0.0ヶ月礼45,250円	1K	20.70㎡	お気に入りお問い合わせ
11/12更新 30枚	ペット相談分譲賃貸					お気に入りお問い合わせ

ブライズ高円寺

仲介手数料無料キャッシュバック対象住戸ありペット相談

所在地	東京都杉並区高円寺北3-40-13
築年数 / 階数	2022年8月 / 地上9階
最寄り駅	JR中央線『高円寺駅』徒歩10分 JR総武線『高円寺駅』徒歩10分 JR中央線『阿佐ケ谷駅』徒歩17分 JR総武線『阿佐ケ谷駅』徒歩17分西武新宿線『都立家政駅』徒歩18分

早稲田通り沿いの開放的なポジションに位置する分譲マンション「ブライズ高円寺」です。街路樹や植栽の美しい緑に映えるブラウンタイルを纏った重厚感あるファサードデザインです。高円寺駅徒歩10分、ビッグターミナル新宿駅まで乗り換えなしで約1...

間取り図階賃料 / 管理費敷金 / 礼金間取り専有面積

	間取り図	階	賃料 / 管理費	敷金 / 礼金	間取り	専有面積
お得初期費用のお得度を表したスコアです。もっともお得なお部屋はとして評価されます。・「仲介手数料」か「礼金」のどちらかが0円なら・「仲介手数料」と「礼金」の両方が0円なら・さらに「フリーレント1ヶ月」があれば	11枚	2階	11.5万円 15,000円	敷0.0ヶ月礼0.5ヶ月	1K	25.38㎡	お気に入りお問い合わせ
仲介手数料無料キャッシュバック対象ペット相談分譲賃貸

お得

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・「仲介手数料」か「礼金」のどちらかが0円なら
・「仲介手数料」と「礼金」の両方が0円なら
・さらに「フリーレント1ヶ月」があれば

11枚

2階

11.5万円

15,000円

敷0.0ヶ月

礼0.5ヶ月

25.38㎡

仲介手数料無料キャッシュバック対象ペット相談分譲賃貸

セントヒルガーデン

11/12更新

仲介手数料無料キャッシュバック対象住戸あり礼金なし

所在地	東京都杉並区高円寺北３丁目３－７
築年数 / 階数	1986年5月 / 地上3階
最寄り駅	JR中央線『高円寺駅』徒歩4分東京メトロ丸ノ内線『新高円寺駅』徒歩15分 JR中央本線『阿佐ケ谷駅』徒歩14分

間取り図階賃料 / 管理費敷金 / 礼金間取り専有面積

	間取り図	階	賃料 / 管理費	敷金 / 礼金	間取り	専有面積
お得初期費用のお得度を表したスコアです。もっともお得なお部屋はとして評価されます。・「仲介手数料」か「礼金」のどちらかが0円なら・「仲介手数料」と「礼金」の両方が0円なら・さらに「フリーレント1ヶ月」があれば	11/12更新 23枚	1階	5.5万円 0円	敷1.0ヶ月礼0.0ヶ月	1R	16.20㎡	お気に入りお問い合わせ
仲介手数料無料キャッシュバック対象礼金なし

お得

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もっともお得なお部屋はとして評価されます。

・「仲介手数料」か「礼金」のどちらかが0円なら
・「仲介手数料」と「礼金」の両方が0円なら
・さらに「フリーレント1ヶ月」があれば

11/12更新 23枚

1階

5.5万円

0円

敷1.0ヶ月

礼0.0ヶ月

16.20㎡

仲介手数料無料キャッシュバック対象礼金なし

ＭＯＤＵＬＯＲ阿佐谷南

11/10更新

仲介手数料無料キャッシュバック対象住戸あり礼金なし

所在地	東京都杉並区阿佐谷南1丁目
築年数 / 階数	2004年7月 / 地上5階
最寄り駅	東京メトロ丸ノ内線『南阿佐ケ谷駅』徒歩4分 JR中央線『阿佐ケ谷駅』徒歩9分

間取り図階賃料 / 管理費敷金 / 礼金間取り専有面積

	間取り図	階	賃料 / 管理費	敷金 / 礼金	間取り	専有面積
お得初期費用のお得度を表したスコアです。もっともお得なお部屋はとして評価されます。・「仲介手数料」か「礼金」のどちらかが0円なら・「仲介手数料」と「礼金」の両方が0円なら・さらに「フリーレント1ヶ月」があれば	11/10更新 5枚	3階	13.5万円 10,000円	敷1.0ヶ月礼0.0ヶ月	1LDK	32.96㎡	お気に入りお問い合わせ
仲介手数料無料キャッシュバック対象即入居可礼金なし

お得

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・「仲介手数料」か「礼金」のどちらかが0円なら
・「仲介手数料」と「礼金」の両方が0円なら
・さらに「フリーレント1ヶ月」があれば

11/10更新 5枚

3階

13.5万円

10,000円

敷1.0ヶ月

礼0.0ヶ月

1LDK

32.96㎡

仲介手数料無料キャッシュバック対象即入居可礼金なし

Fols Class阿佐ヶ谷

11/13更新

新築・築浅礼金なし

所在地	東京都杉並区阿佐谷北2丁目9-6
築年数 / 階数	2025年11月 / 地上3階
最寄り駅	JR総武線『阿佐ケ谷駅』徒歩5分 JR中央本線『阿佐ケ谷駅』徒歩5分

	間取り図	階	賃料 / 管理費	敷金 / 礼金	間取り	専有面積
お得初期費用のお得度を表したスコアです。もっともお得なお部屋はとして評価されます。・「仲介手数料」か「礼金」のどちらかが0円なら・「仲介手数料」と「礼金」の両方が0円なら・さらに「フリーレント1ヶ月」があれば	本日更新 22枚	1階	19.1万円 5,000円	敷1.0ヶ月礼0.0ヶ月	1SLDK	41.76㎡	お気に入りお問い合わせ
	本日更新 22枚	新築・築浅礼金なし					お気に入りお問い合わせ
お得初期費用のお得度を表したスコアです。もっともお得なお部屋はとして評価されます。・「仲介手数料」か「礼金」のどちらかが0円なら・「仲介手数料」と「礼金」の両方が0円なら・さらに「フリーレント1ヶ月」があれば	本日更新 21枚	1階	12.4万円 5,000円	敷1.0ヶ月礼0.0ヶ月	1DK	26.56㎡	お気に入りお問い合わせ
	本日更新 21枚	新築・築浅礼金なし					お気に入りお問い合わせ
お得初期費用のお得度を表したスコアです。もっともお得なお部屋はとして評価されます。・「仲介手数料」か「礼金」のどちらかが0円なら・「仲介手数料」と「礼金」の両方が0円なら・さらに「フリーレント1ヶ月」があれば	本日更新 24枚	2階	19.3万円 5,000円	敷1.0ヶ月礼0.0ヶ月	1SLDK	40.86㎡	お気に入りお問い合わせ
	本日更新 24枚	新築・築浅礼金なし					お気に入りお問い合わせ

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JR中央線: 中野; 高円寺; 阿佐ケ谷; 荻窪; 西荻窪

JR中央本線: 中野; 高円寺; 阿佐ケ谷; 荻窪; 西荻窪

JR総武線: 西荻窪; 荻窪; 阿佐ケ谷; 高円寺; 中野

阿佐ケ谷駅賃貸の特徴と傾向

阿佐ヶ谷駅で賃貸物件を探すなら

阿佐ヶ谷駅はJR中央線と総武線が利用でき、通勤時間帯には快速列車も停車。新宿まで10分、東京駅へも約25分でアクセス可能な利便性を持ちながら、駅周辺は都会の喧騒とは一線を画す、落ち着いた雰囲気が魅力です。

駅の南北には、個人商店が軒を連ねる「阿佐ヶ谷パールセンター商店街」や「スターロード商店街」などがあり、日常の買い物や外食に困ることはありません。昭和の情緒を残しつつ、近年はカフェや雑貨店など若者向けのショップも増えてきており、新旧の文化が心地よく調和しています。

賃貸物件は単身者向けのワンルームや1Kに加え、ファミリー層向けの2LDK・3LDKも一定数存在します。閑静な住宅街には低層のマンションやアパートが多く、バルコニーから緑が見えるような住環境も期待できます。築年数が経過した物件も目立ちますが、リノベーションされているケースも多く、相場より安く広めの間取りを狙う方には好適なエリアです。

家賃相場は、1Kで7.5万～9万円、1LDKで11万～14万円、2LDKで16万～20万円前後。中央線沿線の中でも比較的安定した価格帯で、コストパフォーマンス重視の方から支持を集めています。

阿佐ケ谷駅エリアの周辺情報

阿佐ヶ谷駅の住心地や街並み

阿佐ヶ谷は、「杉並区らしい落ち着いた住環境」と「地域に根差した人の温かさ」が同居する街として、長年にわたって根強い人気を誇ります。街を歩けば、老舗の和菓子店や豆腐屋、八百屋が今も現役で営業しており、大型チェーンだけでは味わえない人情味を感じられるのが特徴です。

駅周辺の商店街は、買い物だけでなく、地域イベントの中心地でもあります。とくに夏の「阿佐谷七夕まつり」は有名で、商店街全体が色鮮やかな飾りで彩られ、区外からも多くの人が訪れます。こうした地域の連帯感は、初めて住む人でも安心して暮らし始められる雰囲気をつくっています。

また、街の北側・南側ともに住宅街が広がっており、特に善福寺川緑地やけやき並木など、自然を身近に感じられるエリアもあります。小さな公園も多く、子育てファミリーにとっても暮らしやすい環境が整っています。

治安も安定しており、夜遅くまで営業している飲食店はあるものの、酔客によるトラブルなどは比較的少なめ。住宅地に入れば静かで、女性の一人暮らしや高齢者世帯からも選ばれやすいエリアです。

また、阿佐ヶ谷にはミニシアターや音楽ライブハウス、演劇スペースなどの文化施設もあり、日常の中で気軽に芸術や表現に触れられる機会が豊富です。中央線カルチャーを体現する街の一つとして、地元でのクリエイティブ活動が活発な点も魅力的。

新宿や吉祥寺にほど近く、都会の利便性と下町的な親しみやすさが同時に得られる阿佐ヶ谷。賃貸での新生活を始めるうえで、落ち着いた暮らしを求める方には間違いのない選択肢です。

間取り	家賃相場	該当物件
1R	10.33万円	物件一覧を表示
1K	9.72万円	物件一覧を表示
1DK	12.53万円	物件一覧を表示
1LDK	17.36万円	物件一覧を表示
1SLDK	19.20万円	物件一覧を表示
2LDK	24.48万円	物件一覧を表示
2SLDK	22.95万円	物件一覧を表示
3LDK	24.67万円	物件一覧を表示
4LDK	35.00万円	物件一覧を表示

駅名	ワンルーム	1K	1DK	1LDK	2K	2LDK	3LDK
阿佐ケ谷駅	10.33万円	9.72万円	12.53万円	17.49万円	ー	24.08万円	24.67万円
野方	9.07万円	9.72万円	13.10万円	14.79万円	13.40万円	17.82万円	ー
都立家政	8.85万円	9.58万円	9.54万円	14.24万円	11.25万円	19.90万円	24.00万円
鷺ノ宮	9.40万円	9.45万円	9.54万円	14.97万円	10.78万円	20.02万円	22.80万円
下井草	ー	8.34万円	9.70万円	14.27万円	9.85万円	17.77万円	16.00万円
井荻	7.37万円	8.82万円	10.59万円	12.63万円	10.10万円	20.15万円	21.40万円

駅名	ワンルーム	1K	1DK	1LDK	2K	2LDK	3LDK
阿佐ケ谷駅	10.33万円	9.72万円	12.53万円	17.49万円	ー	24.08万円	24.67万円
新高円寺	10.12万円	10.81万円	12.44万円	15.97万円	ー	23.47万円	ー
南阿佐ケ谷	12.00万円	9.81万円	10.50万円	17.17万円	ー	24.49万円	32.50万円
荻窪	11.43万円	9.51万円	12.35万円	16.39万円	11.20万円	23.51万円	27.71万円

駅名	ワンルーム	1K	1DK	1LDK	2K	2LDK	3LDK
阿佐ケ谷駅	10.33万円	9.72万円	12.53万円	17.49万円	ー	24.08万円	24.67万円
高円寺	9.26万円	10.53万円	13.88万円	17.22万円	12.90万円	22.46万円	ー

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