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下井草駅 の賃貸マンション・アパートメント

下井草駅は、西武新宿線の各駅停車駅で、高田馬場駅まで約15分、新宿駅へも20分前後とアクセスの良さが光る住宅エリアです。周辺には落ち着いた住宅街が広がり、生活利便施設や商店街も充実。穏やかな雰囲気の中で、日々の暮らしを丁寧に営みたい方に選ばれる街です。派手さはないものの、都心近接ながら静かで安心して暮らせる環境が整っています。
東京都の掲載物件総数
建物:107,252件 / 部屋:60,461件
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該当物件66 件
駅徒歩
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特徴※複数可
該当物件66 件
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設備※複数可
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該当物件66 件

下井草駅の周辺地図から賃貸物件を探す

下井草駅周辺地図から詳しく探す
建物34棟中1~10棟表示 部屋数66室
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レジディア中野富士見台

10/06更新
仲介手数料無料キャッシュバック対象住戸あり礼金なし
レジディア中野富士見台 3枚
所在地 東京都中野区上鷺宮4-6-13
築年数 / 階数 2010年3月 / 地上6階
最寄り駅 西武池袋線『富士見台駅』徒歩4分
西武池袋線『中村橋駅』徒歩12分
西武新宿線『下井草駅』徒歩18分
富士見台駅より徒歩4分の地に建つ高級マンションです。ビッグターミナル池袋駅へもスムーズなアクセスが可能で、通勤・通学はもちろん、プライベートでの移動も楽々です。建物から徒歩2分の場所にスーパーがあり、日常の食料品の買い物が便利です。...
間取り図 階 賃料 / 管理費 敷金 / 礼金 間取り 専有面積
本日更新 9枚
1階
6.9万円
15,000円

敷0.0ヶ月

礼0.0ヶ月

1K 20.68㎡
仲介手数料無料キャッシュバック対象礼金なし
10/05更新 18枚
4階
7万円
15,000円

敷0.0ヶ月

礼0.0ヶ月

1K 20.68㎡
礼金なし

フレンシア下井草

10/07更新
仲介手数料半額キャッシュバック対象住戸ありペット相談礼金なしフリーレント付き住戸あり
フレンシア下井草 3枚
所在地 東京都杉並区井草1-26-11
築年数 / 階数 2024年1月 / 地上5階
最寄り駅 西武新宿線『下井草駅』徒歩5分
西武新宿線『井荻駅』徒歩14分
杉並区井草1丁目に建つ「フレンシア下井草」。2024年1月築、地上5階建て・総戸数31戸、大切なペットと一緒に暮らせる、ペット飼育可能な高級賃貸マンションです。西武新宿線「井草」駅まで徒歩5分の駅近好立地、都心へのアクセス良好で通勤...
間取り図 階 賃料 / 管理費 敷金 / 礼金 間取り 専有面積
21枚
2階
19.6万円
12,000円

敷1.0ヶ月

礼0.0ヶ月

2LDK 50.06㎡
仲介手数料半額キャッシュバック対象ペット相談フリーレント礼金なし
21枚
2階
19.8万円
12,000円

敷1.0ヶ月

礼0.0ヶ月

2LDK 50.06㎡
仲介手数料半額キャッシュバック対象ペット相談フリーレント礼金なし
21枚
4階
20.3万円
12,000円

敷1.0ヶ月

礼0.0ヶ月

2LDK 50.06㎡
仲介手数料半額キャッシュバック対象ペット相談フリーレント礼金なし
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ラフォルテ井草

10/07更新
礼金なしフリーレント付き住戸あり
ラフォルテ井草 3枚
所在地 東京都杉並区井草1-18-12
築年数 / 階数 2024年3月 / 地上4階 地下1階
最寄り駅 西武新宿線『下井草駅』徒歩4分
西武新宿線『井荻駅』徒歩9分
下井草駅より徒歩4分の地に建つ高級マンションです。新宿方面へもスムーズなダイレクトアクセスが可能で、毎日の通勤・通学、休日のお出かけにもとても便利な好立地です。近隣には、スーパーやコンビニ、ドラッグストア、ホームセンター、飲食店など...
間取り図 階 賃料 / 管理費 敷金 / 礼金 間取り 専有面積
本日更新 30枚
4階
17.5万円
20,000円

敷1.0ヶ月

礼0.0ヶ月

1LDK 40.32㎡
即入居可フリーレント礼金なし

パレステージ鷺宮

10/04更新
パレステージ鷺宮 3枚
所在地 東京都中野区鷺宮6-28-2
築年数 / 階数 2023年2月 / 地上3階
最寄り駅 西武新宿線『下井草駅』徒歩8分
西武新宿線『鷺ノ宮駅』徒歩14分
西武池袋線『富士見台駅』徒歩16分
下井草駅より徒歩8分の地に建つ分譲マンションです。周囲はマンションなどが建ち並ぶ閑静な住宅街で、住環境も良好です。上品なタイル張りの外観がスタイリッシュな佇まいの建物で、駐輪場やバイク置場も完備されていますので、自転車やバイクをお持...
間取り図 階 賃料 / 管理費 敷金 / 礼金 間取り 専有面積
10/04更新 30枚
3階
13.2万円
0円

敷1.0ヶ月

礼1.0ヶ月

1LDK 33.12㎡
分譲賃貸

秀和鷺宮

10/07更新
礼金なし
秀和鷺宮 2枚
所在地 東京都中野区鷺宮5丁目24-15
築年数 / 階数 2024年3月 / 地上4階
最寄り駅 西武新宿線『下井草駅』徒歩11分
西武池袋線『富士見台駅』徒歩14分
間取り図 階 賃料 / 管理費 敷金 / 礼金 間取り 専有面積
本日更新 30枚
4階
12.5万円
6,000円

敷0.0ヶ月

礼0.0ヶ月

1LDK 30.19㎡
礼金なし

シーズンフラッツ杉並井草

10/06更新
仲介手数料無料キャッシュバック対象住戸あり新築・築浅礼金なしフリーレント付き住戸あり
シーズンフラッツ杉並井草 2枚
所在地 東京都杉並区井草1丁目
築年数 / 階数 2026年8月 / 地上7階
最寄り駅 西武新宿線『下井草駅』徒歩5分
間取り図 階 賃料 / 管理費 敷金 / 礼金 間取り 専有面積
本日更新 18枚
2階
13.8万円
13,000円

敷1.0ヶ月

礼0.0ヶ月

1LDK 33.20㎡
仲介手数料無料キャッシュバック対象即入居可新築・築浅フリーレント礼金なし
本日更新 18枚
2階
13.9万円
13,000円

敷1.0ヶ月

礼0.0ヶ月

1LDK 33.20㎡
仲介手数料無料キャッシュバック対象即入居可新築・築浅フリーレント礼金なし
本日更新 18枚
2階
13.9万円
13,000円

敷1.0ヶ月

礼0.0ヶ月

1LDK 33.20㎡
仲介手数料無料キャッシュバック対象即入居可新築・築浅フリーレント礼金なし
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SOLASIA residence荻窪II

10/07更新
新築・築浅礼金なし
SOLASIA residence荻窪II 1枚
所在地 東京都杉並区本天沼2丁目
築年数 / 階数 2026年7月 / 地上5階
最寄り駅 JR中央本線『荻窪駅』徒歩12分
西武新宿線『下井草駅』徒歩19分
間取り図 階 賃料 / 管理費 敷金 / 礼金 間取り 専有面積
本日更新 30枚
1階
12万円
10,000円

敷0.0ヶ月

礼0.0ヶ月

1DK 27.70㎡
即入居可新築・築浅礼金なし
本日更新 30枚
1階
11.5万円
10,000円

敷0.0ヶ月

礼0.0ヶ月

1DK 25.28㎡
即入居可新築・築浅礼金なし
本日更新 30枚
1階
11.3万円
10,000円

敷0.0ヶ月

礼0.0ヶ月

1K 24.73㎡
即入居可新築・築浅礼金なし
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プレール・ドゥーク下井草

10/07更新
ペット相談
プレール・ドゥーク下井草 3枚
所在地 東京都杉並区井草2-8-17
築年数 / 階数 2007年3月 / 地上5階
最寄り駅 西武新宿線『下井草駅』徒歩5分
西武新宿線『井荻駅』徒歩9分
杉並区井草2丁目に建つ「プレール・ドゥーク下井草」。2007年3月築、地上5階建て・総戸数59戸の分譲マンションです。西武新宿線「下井草」駅まで徒歩5分で都心へのアクセス良好、通勤通学に便利な好立地です。マンション周辺にはスーパーや...
間取り図 階 賃料 / 管理費 敷金 / 礼金 間取り 専有面積
本日更新 30枚
3階
8.4万円
8,000円

敷0.0ヶ月

礼1.0ヶ月

1R 29.34㎡
ペット相談分譲賃貸

アエルビーレ

10/07更新
新築・築浅
アエルビーレ 1枚
所在地 東京都杉並区下井草1丁目32-9
築年数 / 階数 2026年9月 / 地上3階
最寄り駅 西武新宿線『下井草駅』徒歩12分
JR中央線『阿佐ケ谷駅』徒歩23分
間取り図 階 賃料 / 管理費 敷金 / 礼金 間取り 専有面積
本日更新 3枚
1階
18.5万円
10,000円

敷0.0ヶ月

礼2.0ヶ月

2LDK 56.72㎡
新築・築浅
本日更新 3枚
1階
18.4万円
10,000円

敷0.0ヶ月

礼2.0ヶ月

2LDK 56.31㎡
新築・築浅
本日更新 3枚
1階
13.6万円
10,000円

敷0.0ヶ月

礼2.0ヶ月

1LDK 41.40㎡
新築・築浅
募集中のすべての部屋を見る(全7部屋)
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My place

10/07更新
My place 5枚
所在地 東京都杉並区下井草3丁目
築年数 / 階数 2020年9月 / 地上3階
最寄り駅 西武新宿線『下井草駅』徒歩6分
西武新宿線『井荻駅』徒歩12分
間取り図 階 賃料 / 管理費 敷金 / 礼金 間取り 専有面積
本日更新 30枚
2階
8.9万円
3,000円

敷1.0ヶ月

礼1.0ヶ月

1DK 25.25㎡
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西武新宿線
都立家政
鷺ノ宮
井荻
上井草

下井草駅賃貸の特徴と傾向

下井草駅で賃貸物件を探すなら

下井草駅は、西武新宿線の中でも地元志向の強い落ち着いた駅のひとつで、各駅停車のみの停車駅でありながら、高田馬場駅へ約15分、西武新宿駅までも20分弱と通勤・通学に便利なポジションにあります。都心から少し離れた場所で、静かに穏やかに暮らしたいというニーズにぴったり合う環境です。

駅前には「下井草商店街」があり、昔ながらの精肉店や八百屋、惣菜屋などの個人商店が並び、地域住民に愛される街並みが残っています。また、スーパーやドラッグストアも複数点在しており、日常生活の買い物には不自由しません。生活インフラがきちんと整っているため、都心に出ずとも快適な生活を送ることができます。

駅周辺には教育施設や公園、医療機関も揃っており、子育て世帯にも人気があります。駅から少し歩けば落ち着いた住宅街が広がり、低層のアパートやマンション、一戸建てが多く立ち並ぶのが特徴。エリア全体が穏やかで、時間の流れがゆったりと感じられるような街並みです。

下井草駅周辺の賃貸物件は、単身者向けのワンルーム・1Kから、カップル・ファミリー向けの1LDK・2LDKまで幅広く展開されています。比較的築年数の経った物件が中心ですが、室内リフォームやリノベーションが施された物件も多く、費用を抑えながらきれいな住まいを選ぶことも可能です。

賃料相場は、ワンルーム~1Kで約6.0万~7.8万円、1LDKで9.0万~11.5万円、2LDKで12.0万~15.0万円前後。都心近くでこれだけのコストパフォーマンスを確保できる駅は限られており、「予算重視×落ち着いた環境重視」で物件を探している方には非常に魅力的です。

下井草駅エリアの周辺情報

下井草駅の住心地や街並み

下井草駅周辺の魅力は、なんといってもその「静かさ」と「暮らしやすさ」です。商業施設が乱立していない分、落ち着いた住宅地が広がり、騒音や混雑とは無縁の生活が叶います。通りを歩けば、街の小さな変化や四季の移ろいを感じられるような、住民に優しい街並みです。

駅周辺には「杉並区立下井草いづみ公園」や「妙正寺川」が流れる自然環境もあり、緑と水辺に触れる時間が日常に溶け込んでいます。子ども連れのファミリーや、ペットとの生活を大切にしたい方にも好まれる理由です。夜間も静かで、落ち着いた暮らしを求める単身者やシニア層からの支持も根強いものがあります。

治安も良好で、犯罪発生率は比較的低く、駅前には交番も設置されています。地域住民同士のつながりが感じられる場面も多く、初めてこのエリアで暮らす方でもすぐに馴染めるような安心感があります。

また、下井草は隣接する井荻駅・鷺ノ宮駅とも近く、自転車を活用することで複数駅の利用が可能。バス路線も整っており、中野駅や荻窪駅方面への移動もスムーズです。

華やかさや流行にはやや乏しいものの、そうした落ち着いた雰囲気こそが下井草の最大の魅力。騒がしさから距離を置き、毎日を丁寧に暮らしたい人にとっては、ぴったりの街と言えるでしょう。

下井草駅の家賃相場は?

下井草駅の家賃相場情報です。一人暮らしにおすすめの1R・1K・1DK・1LDKのお部屋の家賃相場は11.26万円、二人で暮らすお部屋でおすすめの2LDKのお部屋の家賃相場は19.35万円、3〜4人家族におすすめの3LDKのお部屋の家賃相場は16.80万円となっています。築年数別の相場情報もあるので、理想のお部屋選びの参考にしてください!

駅徒歩

物件種別

人気の条件

間取り 家賃相場 該当物件
1R
9.97万円
物件一覧を表示
1K
8.81万円
物件一覧を表示
1DK
11.44万円
物件一覧を表示
1LDK
13.39万円
物件一覧を表示
2LDK
19.35万円
物件一覧を表示
3LDK
16.80万円
物件一覧を表示

下井草駅周辺の家賃相場は?

下井草駅の周辺を走る、西武池袋線、西武新宿線、JR総武線それぞれの近隣駅の家賃情報です。近くの駅を基準にすると同じ条件でも家賃が下がって満足度が高くなることも。この相場情報を参考にして、納得いくお部屋選びをしてください!

西武池袋線

駅名 ワンルーム 1K 1DK 1LDK 2K 2LDK 3LDK
下井草駅 9.97万円 8.81万円 11.44万円 13.39万円 ー 19.35万円 16.80万円
中村橋 7.60万円 8.84万円 14.62万円 15.83万円 ー 19.30万円 26.40万円
富士見台 8.45万円 9.02万円 12.82万円 14.48万円 10.52万円 21.22万円 23.60万円
練馬高野台 11.27万円 8.58万円 10.22万円 13.67万円 10.29万円 18.78万円 21.25万円
石神井公園 11.10万円 8.48万円 10.50万円 14.35万円 13.50万円 20.18万円 24.00万円

西武新宿線

駅名 ワンルーム 1K 1DK 1LDK 2K 2LDK 3LDK
下井草駅 9.97万円 8.81万円 11.44万円 13.39万円 ー 19.35万円 16.80万円
都立家政 7.88万円 9.76万円 13.93万円 14.24万円 ー 18.85万円 21.87万円
鷺ノ宮 8.60万円 9.46万円 13.50万円 14.03万円 ー 20.45万円 20.42万円
井荻 8.25万円 9.50万円 9.10万円 12.99万円 11.50万円 18.55万円 18.00万円

JR総武線

駅名 ワンルーム 1K 1DK 1LDK 2K 2LDK 3LDK
下井草駅 9.97万円 8.81万円 11.44万円 13.39万円 ー 19.35万円 16.80万円
荻窪 11.78万円 10.63万円 13.62万円 17.23万円 13.81万円 23.45万円 29.02万円
阿佐ケ谷 11.35万円 11.15万円 14.88万円 18.58万円 ー 25.72万円 25.00万円
プロパティバンクとは?

プロパティバンクは物件数を競う不動産ポータルではありません。

以下に基づき、掲載可否を判断しています。
建物の管理状態・共用部の品質
住戸の広さ・間取りの合理性
築年数・立地とのバランス
情報更新頻度・管理会社の信頼性
だからプロパティバンクが掲載しているのは
“本当に紹介すべき厳選された物件のみ”
プロパティバンクについて
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