沼袋駅の賃貸マンション・アパートメント

沼袋駅は、西武新宿線の各駅停車駅で、新宿駅まで約12分という優れたアクセス環境と、どこか懐かしさを感じる庶民的な雰囲気が魅力のエリアです。駅前には商店街が広がり、日常生活に必要な施設が徒歩圏に整っているため、単身者からファミリー層まで幅広い層に人気があります。再開発により街並みも整備されつつあり、今後の発展にも期待が持てる注目の住宅地です。

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建物：104,562件 / 部屋：63,099件

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沼袋駅

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建物41棟中1～10棟表示部屋数285室

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リベルテ沼袋

08/09更新

礼金なしフリーレント付き住戸あり

所在地	東京都中野区沼袋2-10-11
築年数 / 階数	2025年3月 / 地上3階
最寄り駅	西武新宿線『沼袋駅』徒歩8分西武新宿線『新井薬師前駅』徒歩15分

	間取り図	階	賃料 / 管理費	敷金 / 礼金	間取り	専有面積
お得初期費用のお得度を表したスコアです。もっともお得なお部屋はとして評価されます。・「仲介手数料」か「礼金」のどちらかが0円なら・「仲介手数料」と「礼金」の両方が0円なら・さらに「フリーレント1ヶ月」があれば	本日更新 15枚	1階	22.2万円 18,000円	敷0.0ヶ月礼0.0ヶ月	2LDK	56.36㎡	お気に入りお問い合わせ
	本日更新 15枚	即入居可フリーレント礼金なし					お気に入りお問い合わせ
お得初期費用のお得度を表したスコアです。もっともお得なお部屋はとして評価されます。・「仲介手数料」か「礼金」のどちらかが0円なら・「仲介手数料」と「礼金」の両方が0円なら・さらに「フリーレント1ヶ月」があれば	本日更新 19枚	2階	19.9万円 18,000円	敷0.0ヶ月礼0.0ヶ月	2LDK	49.62㎡	お気に入りお問い合わせ
	本日更新 19枚	即入居可フリーレント礼金なし					お気に入りお問い合わせ

パークアクシス新宿西落合

08/09更新

仲介手数料無料キャッシュバック対象住戸ありペット相談礼金なし

所在地	東京都新宿区西落合2-7-14
築年数 / 階数	2025年3月 / 地上9階
最寄り駅	都営大江戸線『落合南長崎駅』徒歩9分西武新宿線『新井薬師前駅』徒歩11分都営大江戸線『中井駅』徒歩18分西武新宿線『中井駅』徒歩18分西武新宿線『沼袋駅』徒歩21分

パークアクシス新宿西落合は、新宿区西落合に位置する地上9階建てのRC造マンションです。グレーと白を基調としたモダンな外観に、バルコニーのガラス面がアクセントとなり、洗練された佇まいを演出しています。総戸数は40戸で、1DKから2LD...

	間取り図	階	賃料 / 管理費	敷金 / 礼金	間取り	専有面積
お得初期費用のお得度を表したスコアです。もっともお得なお部屋はとして評価されます。・「仲介手数料」か「礼金」のどちらかが0円なら・「仲介手数料」と「礼金」の両方が0円なら・さらに「フリーレント1ヶ月」があれば	本日更新 15枚	3階	16.1万円 15,000円	敷1.0ヶ月礼0.0ヶ月	1LDK	33.67㎡	お気に入りお問い合わせ
	本日更新 15枚	仲介手数料無料キャッシュバック対象即入居可ペット相談礼金なし					お気に入りお問い合わせ
お得初期費用のお得度を表したスコアです。もっともお得なお部屋はとして評価されます。・「仲介手数料」か「礼金」のどちらかが0円なら・「仲介手数料」と「礼金」の両方が0円なら・さらに「フリーレント1ヶ月」があれば	本日更新 15枚	4階	15.8万円 10,000円	敷1.0ヶ月礼0.0ヶ月	1DK	30.89㎡	お気に入りお問い合わせ
	本日更新 15枚	仲介手数料無料キャッシュバック対象ペット相談礼金なし					お気に入りお問い合わせ
お得初期費用のお得度を表したスコアです。もっともお得なお部屋はとして評価されます。・「仲介手数料」か「礼金」のどちらかが0円なら・「仲介手数料」と「礼金」の両方が0円なら・さらに「フリーレント1ヶ月」があれば	本日更新 15枚	8階	19万円 15,000円	敷1.0ヶ月礼0.0ヶ月	1LDK	37.67㎡	お気に入りお問い合わせ
	本日更新 15枚	仲介手数料無料キャッシュバック対象ペット相談礼金なし					お気に入りお問い合わせ

リーラ中野

08/07更新

ペット相談礼金なし

所在地	東京都中野区新井1-38
築年数 / 階数	2022年10月 / 地上12階
最寄り駅	JR総武線『中野駅』徒歩9分 JR中央線『中野駅』徒歩9分東京メトロ東西線『中野駅』徒歩9分西武新宿線『新井薬師前駅』徒歩10分西武新宿線『沼袋駅』徒歩11分

中野駅より徒歩9分の地に建つペット飼育相談可能な高級賃貸マンションです。東京駅や新宿駅へもダイレクトアクセスが可能な利便性な高さが魅力です。近隣には、ショッピングモールやスーパー、コンビニ、ドラッグストア、飲食店などの商業施設も多数...

間取り図階賃料 / 管理費敷金 / 礼金間取り専有面積

	間取り図	階	賃料 / 管理費	敷金 / 礼金	間取り	専有面積
お得初期費用のお得度を表したスコアです。もっともお得なお部屋はとして評価されます。・「仲介手数料」か「礼金」のどちらかが0円なら・「仲介手数料」と「礼金」の両方が0円なら・さらに「フリーレント1ヶ月」があれば	08/07更新 20枚	2階	13.7万円 8,000円	敷1.0ヶ月礼0.0ヶ月	1K	25.80㎡	お気に入りお問い合わせ
ペット相談礼金なし

お得

初期費用のお得度を表したスコアです。

もっともお得なお部屋はとして評価されます。

・「仲介手数料」か「礼金」のどちらかが0円なら
・「仲介手数料」と「礼金」の両方が0円なら
・さらに「フリーレント1ヶ月」があれば

08/07更新 20枚

2階

13.7万円

8,000円

敷1.0ヶ月

礼0.0ヶ月

25.80㎡

ペット相談礼金なし

カスタリア中野

07/31更新

仲介手数料半額キャッシュバック対象住戸ありペット相談

所在地	東京都中野区新井2-12-13
築年数 / 階数	2007年5月 / 地上12階
最寄り駅	西武新宿線『新井薬師前駅』徒歩8分西武新宿線『沼袋駅』徒歩10分 JR中央線『中野駅』徒歩11分 JR総武線『中野駅』徒歩11分東京メトロ東西線『中野駅』徒歩11分

新井薬師前駅より徒歩8分の地に建つ高級マンションです。中野通沿いに建ち、商店街や大型商業施設、飲食店、公園なども程近く、とても便利で暮らしやすい住環境です。安心のモニター付きインターホンやオートロックが採用されたエントランスとなって...

間取り図階賃料 / 管理費敷金 / 礼金間取り専有面積

	間取り図	階	賃料 / 管理費	敷金 / 礼金	間取り	専有面積
	3枚	7階	19万円 10,000円	敷1.0ヶ月礼1.0ヶ月	1LDK	44.46㎡	お気に入りお問い合わせ
仲介手数料半額キャッシュバック対象ペット相談

3枚

7階

19万円

10,000円

敷1.0ヶ月

礼1.0ヶ月

1LDK

44.46㎡

仲介手数料半額キャッシュバック対象ペット相談

ディップス野方

08/09更新

ペット相談

所在地	東京都中野区野方4-20-3
築年数 / 階数	2023年1月 / 地上7階
最寄り駅	西武新宿線『野方駅』徒歩3分西武新宿線『沼袋駅』徒歩14分 JR総武線『高円寺駅』徒歩25分

中野区野方4丁目に建つ「DIPS野方」。2023年1月築、地上7階建ての分譲マンションです。西武新宿線「野方」駅まで徒歩3分の駅近好立地で通勤通学に便利です。周辺にはスーパーやコンビニが多くあるので日々のお買い物にも便利です。お部屋...

間取り図階賃料 / 管理費敷金 / 礼金間取り専有面積

	間取り図	階	賃料 / 管理費	敷金 / 礼金	間取り	専有面積
	本日更新 26枚	7階	11.7万円 12,000円	敷0.0ヶ月礼1.0ヶ月	1K	26.72㎡	お気に入りお問い合わせ
ペット相談分譲賃貸

本日更新 26枚

7階

11.7万円

12,000円

敷0.0ヶ月

礼1.0ヶ月

26.72㎡

ペット相談分譲賃貸

マキシヴ中野

仲介手数料無料キャッシュバック対象住戸ありペット相談

所在地	東京都中野区上高田5-27-10
築年数 / 階数	2017年2月 / 地上3階
最寄り駅	西武新宿線『新井薬師前駅』徒歩6分西武新宿線『沼袋駅』徒歩15分

中野区上高田5丁目に建つ分譲マンション「マキシヴ中野」。2017年2月築、地上3階建て・総戸数41戸、チャコールグレーのエントランスとブラウン系の外壁がスタイリッシュな外観の物件です。「新井薬師駅商店街」や「薬師あいロード商店街」な...

	間取り図	階	賃料 / 管理費	敷金 / 礼金	間取り	専有面積
お得初期費用のお得度を表したスコアです。もっともお得なお部屋はとして評価されます。・「仲介手数料」か「礼金」のどちらかが0円なら・「仲介手数料」と「礼金」の両方が0円なら・さらに「フリーレント1ヶ月」があれば	20枚	1階	10万円 15,000円	敷0.0ヶ月礼0.5ヶ月	1R	25.71㎡	お気に入りお問い合わせ
	20枚	仲介手数料無料キャッシュバック対象ペット相談分譲賃貸					お気に入りお問い合わせ
お得初期費用のお得度を表したスコアです。もっともお得なお部屋はとして評価されます。・「仲介手数料」か「礼金」のどちらかが0円なら・「仲介手数料」と「礼金」の両方が0円なら・さらに「フリーレント1ヶ月」があれば	12枚	1階	10万円 15,000円	敷0.0ヶ月礼0.5ヶ月	1K	25.71㎡	お気に入りお問い合わせ
	12枚	仲介手数料無料キャッシュバック対象ペット相談分譲賃貸					お気に入りお問い合わせ

バズ中野野方

08/09更新

礼金なし

所在地	東京都中野区野方2-61-9
築年数 / 階数	2018年3月 / 地上5階
最寄り駅	西武新宿線『野方駅』徒歩9分西武新宿線『沼袋駅』徒歩15分

西武新宿線「野方」駅より徒歩9分、同路線「沼袋」駅より徒歩15分の落ち着いた住環境に立地する分譲マンション「Buzz中野野方」。1Kから3LDKの住戸を揃えており、シングルからファミリーまで様々なライフスタイルに適しています。オート...

間取り図階賃料 / 管理費敷金 / 礼金間取り専有面積

	間取り図	階	賃料 / 管理費	敷金 / 礼金	間取り	専有面積
お得初期費用のお得度を表したスコアです。もっともお得なお部屋はとして評価されます。・「仲介手数料」か「礼金」のどちらかが0円なら・「仲介手数料」と「礼金」の両方が0円なら・さらに「フリーレント1ヶ月」があれば	本日更新 12枚	3階	13.5万円 10,000円	敷0.0ヶ月礼0.0ヶ月	1SLDK	43.58㎡	お気に入りお問い合わせ
礼金なし分譲賃貸

お得

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もっともお得なお部屋はとして評価されます。

・「仲介手数料」か「礼金」のどちらかが0円なら
・「仲介手数料」と「礼金」の両方が0円なら
・さらに「フリーレント1ヶ月」があれば

本日更新 12枚

3階

13.5万円

10,000円

敷0.0ヶ月

礼0.0ヶ月

1SLDK

43.58㎡

礼金なし分譲賃貸

スターステージ

08/09更新

キャッシュバック対象住戸あり礼金なし

所在地	東京都中野区江古田4-29-14
築年数 / 階数	2013年2月 / 地上3階
最寄り駅	西武新宿線『沼袋駅』徒歩10分

間取り図階賃料 / 管理費敷金 / 礼金間取り専有面積

	間取り図	階	賃料 / 管理費	敷金 / 礼金	間取り	専有面積
お得初期費用のお得度を表したスコアです。もっともお得なお部屋はとして評価されます。・「仲介手数料」か「礼金」のどちらかが0円なら・「仲介手数料」と「礼金」の両方が0円なら・さらに「フリーレント1ヶ月」があれば	本日更新 15枚	1階	6万円 4,000円	敷52,800円礼0.0ヶ月	1R	16.65㎡	お気に入りお問い合わせ
キャッシュバック対象礼金なし

お得

初期費用のお得度を表したスコアです。

もっともお得なお部屋はとして評価されます。

・「仲介手数料」か「礼金」のどちらかが0円なら
・「仲介手数料」と「礼金」の両方が0円なら
・さらに「フリーレント1ヶ月」があれば

本日更新 15枚

1階

6万円

4,000円

敷52,800円

礼0.0ヶ月

16.65㎡

キャッシュバック対象礼金なし

Ｌｉｂｅｒｔｅ沼袋

08/08更新

礼金なしフリーレント付き住戸あり

所在地	東京都中野区沼袋2丁目
築年数 / 階数	2025年3月 / 地上3階
最寄り駅	西武新宿線『沼袋駅』徒歩8分西武新宿線『新井薬師前駅』徒歩15分

	間取り図	階	賃料 / 管理費	敷金 / 礼金	間取り	専有面積
お得初期費用のお得度を表したスコアです。もっともお得なお部屋はとして評価されます。・「仲介手数料」か「礼金」のどちらかが0円なら・「仲介手数料」と「礼金」の両方が0円なら・さらに「フリーレント1ヶ月」があれば	本日更新 23枚	1階	22.2万円 18,000円	敷0.0ヶ月礼0.0ヶ月	2LDK	56.36㎡	お気に入りお問い合わせ
	本日更新 23枚	即入居可フリーレント礼金なし					お気に入りお問い合わせ
お得初期費用のお得度を表したスコアです。もっともお得なお部屋はとして評価されます。・「仲介手数料」か「礼金」のどちらかが0円なら・「仲介手数料」と「礼金」の両方が0円なら・さらに「フリーレント1ヶ月」があれば	本日更新 23枚	2階	19.9万円 18,000円	敷0.0ヶ月礼0.0ヶ月	2LDK	49.62㎡	お気に入りお問い合わせ
	本日更新 23枚	即入居可フリーレント礼金なし					お気に入りお問い合わせ

エルファーロ中野新井薬師

08/09更新

仲介手数料無料ペット相談礼金なし

所在地	東京都中野区新井5丁目11-9
築年数 / 階数	2023年5月 / 地上4階
最寄り駅	西武新宿線『新井薬師前駅』徒歩5分西武新宿線『沼袋駅』徒歩11分

	間取り図	階	賃料 / 管理費	敷金 / 礼金	間取り	専有面積
お得初期費用のお得度を表したスコアです。もっともお得なお部屋はとして評価されます。・「仲介手数料」か「礼金」のどちらかが0円なら・「仲介手数料」と「礼金」の両方が0円なら・さらに「フリーレント1ヶ月」があれば	本日更新 28枚	1階	11.1万円 12,000円	敷0.0ヶ月礼0.0ヶ月	1K	25.46㎡	お気に入りお問い合わせ
	本日更新 28枚	仲介手数料無料即入居可ペット相談礼金なし					お気に入りお問い合わせ
お得初期費用のお得度を表したスコアです。もっともお得なお部屋はとして評価されます。・「仲介手数料」か「礼金」のどちらかが0円なら・「仲介手数料」と「礼金」の両方が0円なら・さらに「フリーレント1ヶ月」があれば	本日更新 12枚	2階	11.8万円 12,000円	敷0.0ヶ月礼0.0ヶ月	1K	25.65㎡	お気に入りお問い合わせ
	本日更新 12枚	ペット相談礼金なし					お気に入りお問い合わせ
お得初期費用のお得度を表したスコアです。もっともお得なお部屋はとして評価されます。・「仲介手数料」か「礼金」のどちらかが0円なら・「仲介手数料」と「礼金」の両方が0円なら・さらに「フリーレント1ヶ月」があれば	本日更新 23枚	3階	20.4万円 15,000円	敷0.0ヶ月礼0.0ヶ月	2LDK	48.17㎡	お気に入りお問い合わせ
	本日更新 23枚	即入居可ペット相談礼金なし					お気に入りお問い合わせ

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建物41棟中1～10棟表示部屋数285室

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西武新宿線: 中井; 新井薬師前; 沼袋; 野方; 都立家政

沼袋駅賃貸の特徴と傾向

沼袋駅で賃貸物件を探すなら

沼袋駅は、西武新宿線の各駅停車駅で、新宿駅まで乗り換えなし・約12分と、都心への通勤通学に便利な立地です。中野駅や高田馬場駅へも近く、山手線や中央線、東西線などへの乗り換えがしやすいのも魅力のひとつです。

駅前には「沼袋親交会商店街」をはじめとする商店街が広がり、青果店、精肉店、パン屋、個人経営の飲食店など、地域に根ざした店舗が充実。昔ながらの人情味あるやり取りが残る街並みで、初めての一人暮らしでもどこか安心感のある環境です。

近年は駅周辺の再開発も進み、新しいマンションや商業施設の建設も進行中。整備された街並みが少しずつ広がっており、今後さらに利便性や景観の向上が期待されています。

賃貸物件のバリエーションも豊富で、ワンルームからファミリータイプまで幅広く揃っています。築浅物件やリノベーション物件もあり、条件にこだわりたい方にもおすすめです。

賃料相場は、ワンルーム～1Kで約6.8万～8.5万円、1LDKで9.5万～12万円、2LDKで13万～15万円前後。新宿エリアへのアクセスを考慮すると、比較的リーズナブルな価格帯でコストパフォーマンスに優れた物件が多いのが特徴です。

沼袋駅エリアの周辺情報

沼袋駅の住心地や街並み

沼袋駅周辺は、庶民的で穏やかな雰囲気が漂う住宅街です。高層ビルが少なく、低層のアパートや戸建て住宅が中心で、ゆったりとした街並みが広がります。駅周辺には公園も多く、緑に触れながらのびのびと生活できる環境が整っています。
徒歩圏には「平和の森公園」や「江古田の森公園」といった大規模な自然スポットがあり、ジョギングやピクニック、ペットとの散歩にも最適。自然と共存した生活を楽しみたい方にとって大きな魅力となっています。
また、地域のイベントも盛んで、「沼袋氷川神社」で行われる例大祭などは、地元住民にとって親しまれている行事のひとつ。昔ながらの地域のつながりが感じられ、コミュニティとしての安心感もあります。
治安についても比較的落ち着いており、駅周辺には交番もあり夜間の通行も安心です。女性の一人暮らしや、小さなお子様のいる家庭にも配慮されたエリア設計がなされており、初めての一人暮らしやファミリー層にも安心しておすすめできます。
周辺には中野エリアの利便性もすぐ近くに控えており、大型ショッピングモールや飲食店も利用しやすい距離にあります。徒歩や自転車で中野駅方面へアクセスできる点も、生活圏を広げるうえで大きな強みです。
全体として沼袋駅は、交通利便と庶民的な生活感が程よく融合した暮らしやすい街であり、都市の利便性と落ち着いた住環境の両方を求める人にとって、非常にバランスのとれた選択肢となるエリアです。

間取り	家賃相場	該当物件
1R	7.59万円	物件一覧を表示
1K	10.94万円	物件一覧を表示
1DK	13.66万円	物件一覧を表示
1LDK	15.59万円	物件一覧を表示
1SLDK	13.50万円	物件一覧を表示
2K	12.05万円	物件一覧を表示
2DK	13.80万円	物件一覧を表示
2LDK	21.58万円	物件一覧を表示
2SLDK	31.80万円	物件一覧を表示
3LDK	28.60万円	物件一覧を表示

駅名	ワンルーム	1K	1DK	1LDK	2K	2LDK	3LDK
沼袋駅	7.59万円	10.94万円	13.66万円	15.52万円	12.05万円	22.22万円	28.60万円
東中野	13.14万円	12.74万円	14.92万円	19.06万円	16.98万円	26.90万円	35.27万円
落合南長崎	12.97万円	10.54万円	14.55万円	15.27万円	12.98万円	23.27万円	23.00万円
新江古田	8.50万円	11.30万円	ー	18.26万円	12.20万円	22.18万円	27.60万円
練馬	8.12万円	10.98万円	12.36万円	15.10万円	10.74万円	19.60万円	21.28万円

駅名	ワンルーム	1K	1DK	1LDK	2K	2LDK	3LDK
沼袋駅	7.59万円	10.94万円	13.66万円	15.52万円	12.05万円	22.22万円	28.60万円
東長崎	12.22万円	11.07万円	13.67万円	16.44万円	12.98万円	25.40万円	23.00万円
江古田	ー	12.64万円	11.15万円	18.76万円	12.20万円	22.27万円	27.60万円
桜台	ー	10.17万円	12.15万円	16.65万円	10.43万円	19.10万円	ー

駅名	ワンルーム	1K	1DK	1LDK	2K	2LDK	3LDK
沼袋駅	7.59万円	10.94万円	13.66万円	15.52万円	12.05万円	22.22万円	28.60万円
新井薬師前	11.55万円	11.94万円	15.54万円	16.23万円	ー	23.53万円	28.60万円
野方	8.07万円	9.33万円	12.40万円	16.09万円	12.05万円	19.45万円	24.08万円
都立家政	8.23万円	9.83万円	14.33万円	14.24万円	9.70万円	18.70万円	21.19万円

駅名	ワンルーム	1K	1DK	1LDK	2K	2LDK	3LDK
沼袋駅	7.59万円	10.94万円	13.66万円	15.52万円	12.05万円	22.22万円	28.60万円
高円寺	13.29万円	11.09万円	13.89万円	18.95万円	14.00万円	25.15万円	ー
中野	11.44万円	12.44万円	15.03万円	19.33万円	13.59万円	27.44万円	41.19万円

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