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下落合駅 の賃貸マンション・アパートメント

下落合駅は、西武新宿線で新宿駅からわずか1駅・乗車約4分という抜群のアクセス環境が魅力の駅です。駅周辺には緑豊かな公園や落ち着いた住宅街が広がり、都市の喧騒から少し離れて静かな暮らしを求める方に人気のエリアです。利便性と住環境のバランスに優れ、都心勤務の単身者やDINKs層、ファミリー層まで幅広く支持されています。
東京都の掲載物件総数
建物:97,482件 / 部屋:52,489
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賃料
間取り
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該当物件183
駅徒歩
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建物クラス
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特徴※複数可
該当物件183
キャンペーン※複数可
設備※複数可
新着・情報更新日
該当物件183
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下落合駅の周辺地図から賃貸物件を探す

下落合駅周辺地図から詳しく探す
建物43棟中1~10棟表示 部屋数183
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コンフォリア下落合

03/07更新
仲介手数料無料キャッシュバック対象住戸あり礼金なし
コンフォリア下落合 8枚
所在地 東京都新宿区中落合2-7-10
築年数 / 階数 2005年3月 / 地上5階
最寄り駅 西武新宿線下落合駅』徒歩3
都営大江戸線中井駅』徒歩11
下落合エリアに建つ高級賃貸マンション。下落合駅まで徒歩3分と駅至近でありながら、建物は落ち着いた住宅街に立地しており、住環境良好です。ブラウンタイル貼りの低層の外観が重厚な建物の雰囲気を演出しています。1DK・1LDK・2LDK・3...
間取り図 賃料 / 管理費 敷金 / 礼金 間取り 専有面積
03/05更新 16枚
1階
16.8万円
15,000円

1.0ヶ月

0.0ヶ月

1LDK 44.93㎡
キャッシュバック対象即入居可礼金なし
本日更新 23枚
2階
18.6万円
10,000円

1.0ヶ月

0.0ヶ月

1LDK 44.93㎡
仲介手数料無料キャッシュバック対象礼金なし

レジディア中落合

03/08更新
仲介手数料無料ペット相談礼金なし
レジディア中落合 14枚
所在地 東京都新宿区中落合1-5-2・3・5
築年数 / 階数 2008年3月 / 地上7階
最寄り駅 西武新宿線下落合駅』徒歩5
西武新宿線中井駅』徒歩6
下落合エリアに建つ高級賃貸マンション。新目白通りから一本中に入った妙正寺川沿いの閑静な住宅街に立地しており、穏やかで住みやすい住環境です。建物からすぐ近くにはスーパーもあり、日々の買物も便利です。自室までのアプローチには内廊下を採用...
間取り図 賃料 / 管理費 敷金 / 礼金 間取り 専有面積
本日更新 19枚
3階
10.5万円
15,000円

0.0ヶ月

0.0ヶ月

1R 24.09㎡
仲介手数料無料礼金なし
本日更新 8枚
6階
11.7万円
15,000円

0.0ヶ月

0.0ヶ月

1K 26.01㎡
即入居可ペット相談礼金なし
本日更新 9枚
7階
24.5万円
15,000円

1.0ヶ月

0.0ヶ月

2LDK 61.57㎡
即入居可礼金なし
募集中のすべての部屋を見る(全5部屋)
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ジェノヴィア椎名町

03/08更新
仲介手数料無料ペット相談礼金なし
ジェノヴィア椎名町 1枚
所在地 東京都豊島区南長崎1-1-19
築年数 / 階数 2024年2月 / 地上12階
最寄り駅 西武池袋線椎名町駅』徒歩5
都営大江戸線落合南長崎駅』徒歩12
西武新宿線下落合駅』徒歩13
都営大江戸線中井駅』徒歩15
西武新宿線中井駅』徒歩15
豊島区南長崎1丁目の山手通り沿いに建つ「GENOVIA椎名町」。2024年2月築、地上12階建て・総戸数26戸、大切なペットと一緒に暮らせる、ペット飼育可能な高級賃貸マンションです。西武池袋線「椎名町」駅まで徒歩5分の駅近好立地で通...
間取り図 賃料 / 管理費 敷金 / 礼金 間取り 専有面積
本日更新 17枚
5階
14.6万円
15,000円

0.0ヶ月

0.0ヶ月

1LDK 31.31㎡
ペット相談礼金なし
03/06更新 21枚
8階
14.9万円
15,000円

0.0ヶ月

0.0ヶ月

1LDK 33.04㎡
ペット相談礼金なし
本日更新 22枚
8階
14.9万円
15,000円

0.0ヶ月

0.0ヶ月

1LDK 31.31㎡
仲介手数料無料ペット相談礼金なし
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コンシェリア東京ザレジデンス

03/08更新
礼金なし
コンシェリア東京ザレジデンス 3枚
所在地 東京都新宿区高田馬場4-3-5
築年数 / 階数 2014年5月 / 地上5階
最寄り駅 JR山手線高田馬場駅』徒歩2
西武新宿線高田馬場駅』徒歩2
東京メトロ東西線高田馬場駅』徒歩4
西武新宿線下落合駅』徒歩9
東京メトロ副都心線西早稲田駅』徒歩10
高田馬場エリアに建つ分譲マンション。高田馬場駅まで徒歩2分と駅至近でありながらも戸建や低層の建物が建ち並ぶ閑静な立地に建っており、高い利便性と穏やかで落ち着いた住環境、どちらも享受することができます。 1Kとコンパクトな広さの...
間取り図 賃料 / 管理費 敷金 / 礼金 間取り 専有面積
本日更新 9枚
2階
11.3万円
15,000円

1.0ヶ月

0.0ヶ月

1K 25.52㎡
礼金なし分譲賃貸

シーズンフラッツ高田馬場リバーサイドノース

03/08更新
仲介手数料無料礼金なし
シーズンフラッツ高田馬場リバーサイドノース 1枚
所在地 東京都新宿区高田馬場3-46-4
築年数 / 階数 2022年8月 / 地上6階
最寄り駅 西武新宿線下落合駅』徒歩6
JR山手線高田馬場駅』徒歩13
西武新宿線高田馬場駅』徒歩13
東京メトロ東西線高田馬場駅』徒歩13
下落合駅より徒歩6分の地に建つ高級マンションです。高田馬場駅も利用可能で、都心主要エリアをはじめ、さまざまな方面へのアクセスに優れています。神田川に隣接する閑静な住宅街に立地しており、穏やかで落ち着いた住環境です。ダークブラウンとブ...
間取り図 賃料 / 管理費 敷金 / 礼金 間取り 専有面積
本日更新 18枚
1階
13.4万円
10,000円

0.0ヶ月

0.0ヶ月

1K 25.14㎡
礼金なし
本日更新 19枚
2階
15万円
10,000円

0.0ヶ月

0.0ヶ月

1LDK 30.48㎡
礼金なし
本日更新 20枚
2階
14.3万円
10,000円

0.0ヶ月

0.0ヶ月

1LDK 28.32㎡
礼金なし
募集中のすべての部屋を見る(全6部屋)
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レジデンス東中野ガーデン

03/07更新
仲介手数料無料キャッシュバック対象住戸ありペット相談礼金なし
レジデンス東中野ガーデン 1枚
所在地 東京都中野区東中野5-20-9
築年数 / 階数 2023年6月 / 地上5階
最寄り駅 JR中央線東中野駅』徒歩7
JR総武線東中野駅』徒歩7
東京メトロ東西線落合駅』徒歩8
西武新宿線下落合駅』徒歩11
西武新宿線中井駅』徒歩12
中野区東中野5丁目に建つ「レジデンス東中野ガーデン」。2023年6月築、地上5階建て・総戸数48戸、大切なペットと一緒に暮らせる、ペット飼育可能な低層型高級賃貸マンションです。JR中央・総武線「東中野」駅まで徒歩7分、都心へのアクセ...
間取り図 賃料 / 管理費 敷金 / 礼金 間取り 専有面積
本日更新 18枚
1階
19万円
15,000円

1.0ヶ月

0.0ヶ月

1DK 38.63㎡
仲介手数料無料キャッシュバック対象即入居可ペット相談礼金なし
本日更新 22枚
2階
19.8万円
9,000円

1.0ヶ月

0.0ヶ月

1DK 38.63㎡
仲介手数料無料キャッシュバック対象即入居可ペット相談礼金なし

カーサピアッツァ新宿中落合

03/07更新
仲介手数料無料ペット相談礼金なし
カーサピアッツァ新宿中落合 2枚
所在地 東京都新宿区中落合1-13-1
築年数 / 階数 2022年8月 / 地上5階
最寄り駅 西武新宿線中井駅』徒歩2
都営大江戸線中井駅』徒歩4
東京メトロ東西線落合駅』徒歩8
西武新宿線下落合駅』徒歩9
中井駅より徒歩2分と、駅が至近の好立地です。複数路線・駅が利用可能で、新宿エリアなど、都心主要駅をはじめ、さまざまな方面へのアクセスに優れています。優しい色合いのアースカラーを基調としたおしゃれな外観が目を引く高級マンションで、ペッ...
間取り図 賃料 / 管理費 敷金 / 礼金 間取り 専有面積
本日更新 24枚
2階
16.2万円
15,000円

0.0ヶ月

0.0ヶ月

1LDK 30.96㎡
仲介手数料無料ペット相談礼金なし
本日更新 13枚
3階
16.4万円
15,000円

0.0ヶ月

0.0ヶ月

1LDK 30.96㎡
ペット相談礼金なし

インプレスト目白ヒルズ

03/08更新
ペット相談
インプレスト目白ヒルズ 5枚
所在地 東京都新宿区下落合4-26-2
築年数 / 階数 2010年2月 / 地上14階
最寄り駅 JR山手線目白駅』徒歩12
西武池袋線椎名町駅』徒歩9
西武新宿線下落合駅』徒歩13
都営大江戸線落合南長崎駅』徒歩14
目白通り沿いに建つ分譲マンション。ブラウンとホワイトを基調としたシックな外観が目をひきます。ホテルライクな内廊下設計で、居住者のプライバシーに配慮された作りとなっています。 オートロックや防犯カメラをはじめ、24時間セキュリテ...
間取り図 賃料 / 管理費 敷金 / 礼金 間取り 専有面積
本日更新 6枚
5階
13.5万円
10,000円

0.0ヶ月

1.0ヶ月

1R 30.70㎡
即入居可ペット相談分譲賃貸

ジニア新宿中落合

03/07更新
ペット相談
ジニア新宿中落合 9枚
所在地 東京都新宿区中落合2-9-1
築年数 / 階数 2023年8月 / 地上3階 地下1階
最寄り駅 西武新宿線下落合駅』徒歩6
都営大江戸線中井駅』徒歩9
西武新宿線中井駅』徒歩9
小型犬1匹または猫1匹飼育可能な高級賃貸マンション「ジニア新宿中落合」です。下落合駅徒歩6分、中井駅徒歩9分で2路線利用可、軽快なアクセスが行動範囲を大きく広げ、充実した日々を過ごすことが出来ます。徒歩圏内にスーパーやコンビニ、飲食...
間取り図 賃料 / 管理費 敷金 / 礼金 間取り 専有面積
本日更新 24枚
2階
27.8万円
20,000円

278,000円

278,000円

3LDK 61.60㎡
ペット相談

クレイシアアイズ新宿落合ディアコート

03/08更新
クレイシアアイズ新宿落合ディアコート 1枚
所在地 東京都新宿区上落合1-28-8
築年数 / 階数 2021年8月 / 地上4階
最寄り駅 東京メトロ東西線落合駅』徒歩4
都営大江戸線中井駅』徒歩7
西武新宿線下落合駅』徒歩8
JR中央線東中野駅』徒歩10
JR総武線東中野駅』徒歩10
落合エリアに建つ分譲マンション。閑静な住宅街に立地しており、穏やかで住みやすい環境です。オートロック・防犯カメラ・TVモニター付インターホンといった基本的な防犯設備に加えて24時間セキュリティシステムも備えており、強固な防犯体制で居...
間取り図 賃料 / 管理費 敷金 / 礼金 間取り 専有面積
本日更新 22枚
3階
11万円
15,000円

1.0ヶ月

1.0ヶ月

1K 25.74㎡
分譲賃貸
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建物43棟中1~10棟表示 部屋数183

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西武新宿線
西武新宿
高田馬場
中井
新井薬師前

下落合駅賃貸の特徴と傾向

下落合駅で賃貸物件を探すなら

西武新宿線の下落合駅は、新宿駅から電車でわずか4分と、都心へのアクセスの良さが際立つ住宅エリアです。急行は通過しますが、各駅停車での移動でもほとんどストレスを感じない利便性があり、新宿や高田馬場方面に通勤・通学する方にとっては非常に実用的な立地です。

駅前はこぢんまりとしつつも、スーパーマーケット「マルエツプチ」やコンビニ、カフェ、薬局など、日常の生活に必要な店舗が点在しています。喧騒感は少なく、落ち着いた雰囲気が漂うエリアで、都心に近いながらも“住宅地らしさ”がしっかりと残っています。

また、駅から少し歩くと低層住宅が並ぶ閑静な街並みが広がり、治安の良さと静けさが魅力です。山手通りや目白通りへのアクセスも良く、自転車移動やバス利用も選択肢に入ります。近隣の高田馬場、目白、中井といった人気エリアとも近接しており、生活圏の幅が広がる立地です。

賃料相場は、ワンルーム~1Kで約7.5万~9.0万円、1LDKで11万~13万円、2LDKで14万~17万円前後と、新宿エリア近接の駅としては比較的落ち着いた水準です。築年数や立地によって価格帯の幅はありますが、コストパフォーマンスに優れた物件も多く見つけることができます。

下落合駅エリアの周辺情報

下落合駅の住心地や街並み

下落合駅周辺は、都会の近接地でありながら自然が身近に感じられる環境が整っており、住宅地としての人気が高いエリアです。特に「おとめ山公園」は駅から徒歩圏に位置し、武蔵野の自然が残された静かな憩いの場として地域住民に親しまれています。

街並みは緩やかな高低差のある地形に沿って形成され、落ち着いた一戸建て住宅や低層マンションが建ち並びます。ファミリー層の定住も多く、教育環境が整っている点もこのエリアの魅力のひとつです。近隣には小中学校や私立の教育機関も点在しています。

交通の利便性だけでなく、治安の良さや住民の層の落ち着きもあり、女性の一人暮らしやお子さま連れの世帯にも安心感があります。また、商業エリアのような賑やかさを求める方には向きませんが、穏やかで静かな暮らしを希望する方にとっては理想的な立地です。

加えて、隣接する高田馬場駅まで徒歩や自転車でもアクセス可能な距離にあり、JR山手線・東京メトロ東西線の利用も視野に入れることができます。複数路線の使い分けが可能となるため、通勤・通学先によって柔軟に対応できる点も大きなメリットです。

全体として、下落合駅周辺は「都心に近いけれど静かに暮らしたい」というニーズにしっかり応えるエリアであり、長く住むことでその居心地の良さを実感できる街です。落ち着いた日常と優れた交通利便を両立したい方には、特におすすめのロケーションといえるでしょう。

下落合駅の家賃相場は?

下落合駅の家賃相場情報です。一人暮らしにおすすめの1R1K1DK1LDKのお部屋の家賃相場は14.73万円、二人で暮らすお部屋でおすすめの2K2SK2DK2LDKのお部屋の家賃相場は21.57万円、3〜4人家族におすすめの3DK3LDKのお部屋の家賃相場は30.25万円となっています。築年数別の相場情報もあるので、理想のお部屋選びの参考にしてください!

駅徒歩

物件種別

人気の条件

間取り 家賃相場 該当物件
1R
14.88万円
物件一覧を表示
1K
12.70万円
物件一覧を表示
1DK
17.42万円
物件一覧を表示
1LDK
16.86万円
物件一覧を表示
2K
18.35万円
物件一覧を表示
2SK
14.50万円
物件一覧を表示
2DK
19.73万円
物件一覧を表示
2LDK
24.19万円
物件一覧を表示
3DK
23.70万円
物件一覧を表示
3LDK
32.43万円
物件一覧を表示

下落合駅周辺の家賃相場は?

下落合駅の周辺を走る、東京メトロ副都心線、都営大江戸線、JR山手線、西武池袋線、西武新宿線、都電荒川線、東京メトロ東西線、JR総武線それぞれの近隣駅の家賃情報です。近くの駅を基準にすると同じ条件でも家賃が下がって満足度が高くなることも。この相場情報を参考にして、納得いくお部屋選びをしてください!

東京メトロ副都心線

駅名 ワンルーム 1K 1DK 1LDK 2K 2LDK 3LDK
下落合駅 14.88万円 12.70万円 17.42万円 16.86万円 17.07万円 24.19万円 32.43万円
東新宿 16.49万円 14.28万円 16.85万円 23.44万円 14.80万円 34.78万円
西早稲田 14.50万円 13.24万円 14.77万円 19.85万円 33.88万円 47.62万円
雑司が谷 16.16万円 11.86万円 14.90万円 17.45万円 13.45万円 22.78万円 31.87万円
池袋 11.00万円 12.32万円 15.20万円 19.78万円 14.93万円 30.72万円 30.77万円
要町 13.13万円 12.15万円 12.78万円 17.89万円 16.20万円 26.02万円

都営大江戸線

駅名 ワンルーム 1K 1DK 1LDK 2K 2LDK 3LDK
下落合駅 14.88万円 12.70万円 17.42万円 16.86万円 17.07万円 24.19万円 32.43万円
中野坂上 12.52万円 12.76万円 15.09万円 21.43万円 22.60万円 26.65万円 45.80万円
東中野 11.38万円 12.35万円 14.60万円 18.69万円 14.75万円 27.07万円 30.33万円
中井 11.48万円 11.15万円 17.28万円 16.72万円 13.87万円 22.71万円 27.80万円
落合南長崎 13.05万円 11.36万円 14.56万円 15.88万円 12.90万円 21.50万円 25.45万円

JR山手線

駅名 ワンルーム 1K 1DK 1LDK 2K 2LDK 3LDK
下落合駅 14.88万円 12.70万円 17.42万円 16.86万円 17.07万円 24.19万円 32.43万円
新大久保 12.03万円 13.54万円 17.92万円 21.08万円 17.20万円 32.26万円 38.00万円
高田馬場 16.13万円 13.33万円 15.67万円 18.81万円 18.95万円 26.75万円 33.48万円
目白 14.34万円 13.54万円 14.43万円 19.43万円 21.70万円 19.94万円 31.60万円

西武池袋線

駅名 ワンルーム 1K 1DK 1LDK 2K 2LDK 3LDK
下落合駅 14.88万円 12.70万円 17.42万円 16.86万円 17.07万円 24.19万円 32.43万円
椎名町 13.35万円 11.93万円 14.73万円 16.05万円 12.67万円 21.12万円 24.97万円
東長崎 10.65万円 11.59万円 13.75万円 18.24万円 13.30万円 20.08万円 26.15万円

西武新宿線

駅名 ワンルーム 1K 1DK 1LDK 2K 2LDK 3LDK
下落合駅 14.88万円 12.70万円 17.42万円 16.86万円 17.07万円 24.19万円 32.43万円
西武新宿 15.85万円 13.90万円 17.30万円 18.47万円 27.00万円

都電荒川線

駅名 ワンルーム 1K 1DK 1LDK 2K 2LDK 3LDK
下落合駅 14.88万円 12.70万円 17.42万円 16.86万円 17.07万円 24.19万円 32.43万円
鬼子母神前 15.20万円 13.57万円 16.00万円 18.90万円 33.80万円
学習院下 12.77万円 22.00万円 13.45万円 26.10万円 33.80万円
面影橋 11.48万円 25.60万円 25.90万円 33.40万円

東京メトロ東西線

駅名 ワンルーム 1K 1DK 1LDK 2K 2LDK 3LDK
下落合駅 14.88万円 12.70万円 17.42万円 16.86万円 17.07万円 24.19万円 32.43万円
落合 13.63万円 11.96万円 14.75万円 18.36万円 14.40万円 28.91万円 42.50万円

JR総武線

駅名 ワンルーム 1K 1DK 1LDK 2K 2LDK 3LDK
下落合駅 14.88万円 12.70万円 17.42万円 16.86万円 17.07万円 24.19万円 32.43万円
大久保 13.38万円 13.33万円 17.33万円 21.04万円 17.20万円 31.71万円 38.00万円
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以下に基づき、掲載可否を判断しています。
建物の管理状態・共用部の品質
住戸の広さ・間取りの合理性
築年数・立地とのバランス
情報更新頻度・管理会社の信頼性
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