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新桜台駅 の賃貸マンション・アパートメント

新桜台駅は、西武有楽町線の静かな駅ながら、有楽町線・副都心線と直通運転しており、池袋・新宿三丁目・渋谷・有楽町といった主要エリアへのアクセスに優れたロケーションです。駅周辺は落ち着いた住宅街が広がり、練馬や江古田への徒歩圏アクセスも可能。通勤・通学に便利でありながら、静かで暮らしやすい環境を求める方に選ばれている穴場的な人気エリアです。
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建物:87,657件 / 部屋:35,177
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クレヴィスタ練馬桜台

07/19更新
仲介手数料半額キャッシュバック対象住戸あり
クレヴィスタ練馬桜台 1枚
所在地 東京都練馬区桜台4-30-9
築年数 / 階数 2018年7月 / 地上5階
最寄り駅 西武池袋線桜台駅』徒歩3
西武有楽町線新桜台駅』徒歩9
間取り図 賃料 / 管理費 敷金 / 礼金 間取り 専有面積
本日更新 15枚
4階
9.1万円
15,000円

0.5ヶ月

1K 25.47㎡
仲介手数料半額キャッシュバック対象分譲賃貸

ネオアーバンレジデンス江古田

07/19更新
仲介手数料無料キャッシュバック対象住戸あり新築・築浅ペット相談礼金なしフリーレント付き住戸あり
ネオアーバンレジデンス江古田 5枚
所在地 東京都練馬区旭丘1丁目65-8
築年数 / 階数 2025年5月 / 地上4階
最寄り駅 西武池袋線江古田駅』徒歩4
都営大江戸線新江古田駅』徒歩5
西武有楽町線新桜台駅』徒歩11
間取り図 賃料 / 管理費 敷金 / 礼金 間取り 専有面積
本日更新 16枚
1階
18万円
15,000円

1LDK 40.20㎡
仲介手数料無料キャッシュバック対象新築・築浅ペット相談フリーレント礼金なし
本日更新 14枚
1階
10.6万円
15,000円

1K 21.00㎡
仲介手数料無料キャッシュバック対象新築・築浅ペット相談フリーレント礼金なし
本日更新 13枚
1階
10.6万円
15,000円

1K 21.00㎡
仲介手数料無料キャッシュバック対象新築・築浅ペット相談フリーレント礼金なし
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氷川台参丁目パークホームズ

07/19更新
仲介手数料半額キャッシュバック対象住戸あり
氷川台参丁目パークホームズ 1枚
所在地 東京都練馬区氷川台3丁目38-13
築年数 / 階数 1983年9月 / 地上7階
最寄り駅 東京メトロ有楽町線氷川台駅』徒歩2
東京メトロ副都心線氷川台駅』徒歩2
西武有楽町線新桜台駅』徒歩16
間取り図 賃料 / 管理費 敷金 / 礼金 間取り 専有面積
本日更新 3枚
5階
12.9万円
10,000円

1.0ヶ月

1.0ヶ月

3DK 54.20㎡
仲介手数料半額キャッシュバック対象分譲賃貸

ラフィネ小竹向原

07/19更新
ラフィネ小竹向原 1枚
所在地 東京都板橋区小茂根4丁目8-7
築年数 / 階数 2006年3月 / 地上5階
最寄り駅 東京メトロ有楽町線小竹向原駅』徒歩6
西武有楽町線新桜台駅』徒歩14
間取り図 賃料 / 管理費 敷金 / 礼金 間取り 専有面積
本日更新 11枚
1階
10.8万円
6,000円

1.0ヶ月

1.0ヶ月

1DK 39.12㎡
お問い合わせ受付中!

ビバリーホームズ練馬桜台

07/19更新
ペット相談
ビバリーホームズ練馬桜台 2枚
所在地 東京都練馬区豊玉上2丁目3-23
築年数 / 階数 2014年6月 / 地上5階
最寄り駅 西武池袋線桜台駅』徒歩6
西武有楽町線新桜台駅』徒歩11
間取り図 賃料 / 管理費 敷金 / 礼金 間取り 専有面積
本日更新 14枚
5階
8.9万円
5,000円

1.0ヶ月

1K 25.50㎡
ペット相談分譲賃貸

グランヴァン小竹向原

07/19更新
グランヴァン小竹向原 1枚
所在地 東京都板橋区小茂根1丁目23-8
築年数 / 階数 2013年9月 / 地上6階
最寄り駅 東京メトロ有楽町線小竹向原駅』徒歩5
西武有楽町線新桜台駅』徒歩5
間取り図 賃料 / 管理費 敷金 / 礼金 間取り 専有面積
本日更新 23枚
3階
9万円
10,000円

1.5ヶ月

1K 25.73㎡
お問い合わせ受付中!

ステージグランデ新桜台

07/19更新
キャッシュバック対象住戸ありペット相談
ステージグランデ新桜台 4枚
所在地 東京都練馬区羽沢2-8-7
築年数 / 階数 2010年3月 / 地上8階 地下1階
最寄り駅 西武有楽町線新桜台駅』徒歩4
東京メトロ副都心線小竹向原駅』徒歩9
間取り図 賃料 / 管理費 敷金 / 礼金 間取り 専有面積
本日更新 15枚
6階
9.5万円
5,000円

1.0ヶ月

2.0ヶ月

1K 25.25㎡
キャッシュバック対象ペット相談分譲賃貸
本日更新 22枚
1階
8.6万円
5,000円

1.0ヶ月

2.0ヶ月

1K 23.20㎡
即入居可ペット相談分譲賃貸

グラントゥルース桜台駅前

07/19更新
ペット相談
グラントゥルース桜台駅前 1枚
所在地 東京都練馬区桜台1丁目2-15
築年数 / 階数 2006年8月 / 地上8階
最寄り駅 西武池袋線桜台駅』徒歩2
西武有楽町線新桜台駅』徒歩7
間取り図 賃料 / 管理費 敷金 / 礼金 間取り 専有面積
本日更新 18枚
5階
7.3万円
10,000円

1.0ヶ月

1K 20.44㎡
ペット相談

クリオ氷川台シーズンテラス

07/15更新
新築・築浅
クリオ氷川台シーズンテラス 1枚
所在地 東京都練馬区桜台3丁目
築年数 / 階数 2024年12月 / 地上5階
最寄り駅 東京メトロ副都心線氷川台駅』徒歩4
西武有楽町線新桜台駅』徒歩13
間取り図 賃料 / 管理費 敷金 / 礼金 間取り 専有面積
07/15更新 5枚
3階
27万円
20,000円

1.0ヶ月

1.0ヶ月

3LDK 70.85㎡
新築・築浅分譲賃貸

Casa Hermosa

07/19更新
Casa Hermosa 2枚
所在地 東京都板橋区小茂根4丁目
築年数 / 階数 2020年9月 / 地上3階
最寄り駅 東京メトロ有楽町線小竹向原駅』徒歩13
西武有楽町線新桜台駅』徒歩13
間取り図 賃料 / 管理費 敷金 / 礼金 間取り 専有面積
本日更新 18枚
1階
12.3万円
6,000円

2.0ヶ月

1LDK 33.61㎡
即入居可
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小竹向原
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新桜台駅賃貸の特徴と傾向

新桜台駅で賃貸物件を探すなら

新桜台駅は、西武有楽町線に属する駅で、副都心線・有楽町線への直通運転により、都心主要エリアへのアクセスがスムーズな点が最大の魅力です。池袋駅まで直通で約6分、新宿三丁目や渋谷方面へも一本でアクセスできるため、都内全域に通勤・通学する方にとって非常に便利な立地といえます。

駅は主に住宅街に囲まれており、大型商業施設や繁華街のような賑やかさはありませんが、そのぶん静かな住環境が確保されています。新桜台駅の周囲には公園や学校も多く、幅広い年代の居住者にとって落ち着きと安心を感じられる地域です。

また、徒歩10分圏内には西武池袋線の江古田駅や西武有楽町線・池袋線の練馬駅があり、複数路線が利用可能という利便性の高さも魅力です。江古田エリアは学生街としても知られており、活気ある商店街や個人経営の飲食店が多く、練馬駅側は行政施設や大型スーパーが集積し、生活利便性が非常に高いのが特徴です。

賃料相場は、ワンルーム~1Kで約6.5万~8.5万円、1LDKで9.5万~12万円、2LDKで13万~15万円前後となっており、副都心直通の利便性と住環境を考慮するとコストパフォーマンスの高いエリアといえます。築浅や駅近物件はやや高めですが、駅から少し離れることで価格を抑えた選択肢も豊富です。

新桜台駅エリアの周辺情報

新桜台駅の住心地や街並み

新桜台駅の周辺は、落ち着いた住宅地が広がる閑静な街並みで、ファミリー層や単身者にとって安心して暮らせる環境が整っています。大通りから少し入ると一戸建てや低層マンションが立ち並び、歩道や公園の整備状況も良好で、子どもや高齢者のいる世帯にもやさしい街づくりが感じられます。

近隣には「城北中央公園」や「江古田の森公園」など緑豊かな大型公園があり、週末のリフレッシュやジョギング・散歩に最適です。また、教育機関も充実しており、近隣には大学・高校・保育施設も点在し、地域としての落ち着きと安全性を保っています。

特に注目すべきは、徒歩圏内にある江古田駅周辺の活気ある商店街です。学生街として長く愛されてきたこのエリアには、リーズナブルでボリュームのある飲食店やこだわりのベーカリー、カフェなどが点在しており、日々の食生活や買い物も楽しみのひとつになるでしょう。

練馬駅方面へ出れば、大型スーパーや行政施設、銀行・郵便局といった日常生活に必要な施設が揃い、生活の利便性がより一層高まります。2つの駅を自在に使い分けられる新桜台は、まさに“穴場”とも呼べるバランスの取れた街です。

都市部への好アクセスと、落ち着いた住環境、生活利便性の3つをバランス良く求める方にとって、新桜台駅周辺は非常に魅力的なエリアといえるでしょう。

新桜台駅の家賃相場は?

新桜台駅の家賃相場情報です。一人暮らしにおすすめの1K1DK1LDKのお部屋の家賃相場は12.08万円、二人で暮らすお部屋でおすすめの2Kのお部屋の家賃相場は9.20万円、3〜4人家族におすすめの3DK3LDKのお部屋の家賃相場は19.95万円となっています。築年数別の相場情報もあるので、理想のお部屋選びの参考にしてください!

駅徒歩

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間取り 家賃相場 該当物件
1K
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1DK
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1LDK
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2K
9.20万円
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3DK
12.90万円
物件一覧を表示
3LDK
27.00万円
物件一覧を表示

新桜台駅周辺の家賃相場は?

新桜台駅の周辺を走る、西武池袋線、東京メトロ副都心線、都営大江戸線、西武豊島線、東武東上線、西武新宿線それぞれの近隣駅の家賃情報です。近くの駅を基準にすると同じ条件でも家賃が下がって満足度が高くなることも。この相場情報を参考にして、納得いくお部屋選びをしてください!

西武池袋線

駅名 ワンルーム 1K 1DK 1LDK 2K 2LDK 3LDK
新桜台駅 10.02万円 11.20万円 17.88万円 9.20万円 27.00万円
東長崎 10.87万円 10.40万円 12.20万円 13.46万円 15.77万円 19.39万円
江古田 12.28万円 13.47万円 17.56万円 21.48万円
桜台 9.20万円 10.24万円 10.00万円 18.78万円 18.60万円
練馬 8.45万円 9.59万円 10.83万円 16.02万円 9.90万円 19.16万円 22.18万円

東京メトロ副都心線

駅名 ワンルーム 1K 1DK 1LDK 2K 2LDK 3LDK
新桜台駅 10.02万円 11.20万円 17.88万円 9.20万円 27.00万円
千川 9.10万円 9.94万円 12.00万円 12.47万円 24.25万円 19.40万円
小竹向原 8.80万円 12.67万円 12.00万円 12.95万円 17.80万円 24.50万円
氷川台 9.16万円 20.45万円 27.45万円
平和台 8.77万円 14.00万円 20.37万円 27.90万円

都営大江戸線

駅名 ワンルーム 1K 1DK 1LDK 2K 2LDK 3LDK
新桜台駅 10.02万円 11.20万円 17.88万円 9.20万円 27.00万円
落合南長崎 11.36万円 11.37万円 13.03万円 15.05万円 15.55万円 18.81万円
新江古田 10.49万円 12.67万円 17.58万円 21.74万円
豊島園 8.10万円 14.51万円

西武豊島線

駅名 ワンルーム 1K 1DK 1LDK 2K 2LDK 3LDK
新桜台駅 10.02万円 11.20万円 17.88万円 9.20万円 27.00万円
豊島園 8.47万円 18.80万円

東武東上線

駅名 ワンルーム 1K 1DK 1LDK 2K 2LDK 3LDK
新桜台駅 10.02万円 11.20万円 17.88万円 9.20万円 27.00万円
ときわ台 9.25万円 9.09万円 12.95万円 13.95万円 10.95万円 19.12万円 25.16万円

西武新宿線

駅名 ワンルーム 1K 1DK 1LDK 2K 2LDK 3LDK
新桜台駅 10.02万円 11.20万円 17.88万円 9.20万円 27.00万円
野方 10.34万円 14.20万円 15.15万円 18.40万円
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