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新小岩駅 の賃貸マンション・アパートメント

都心へのアクセスと下町の温かさが魅力の新小岩駅は、JR総武快速線と各駅停車が利用できる利便性の高い駅です。駅周辺には商業施設や商店街が充実し、生活に便利な環境が整っています。賃料相場も抑えめで、幅広い世代に人気の住宅エリアです。
東京都の掲載物件総数
建物:87,675件 / 部屋:41,967
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該当物件77
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ハイズ新小岩

07/16更新
仲介手数料半額キャッシュバック対象住戸ありペット相談
ハイズ新小岩 2枚
所在地 東京都葛飾区西新小岩4-14-5
築年数 / 階数 2021年2月 / 地上8階
最寄り駅 JR総武本線新小岩駅』徒歩10
JR総武線平井駅』徒歩26
間取り図 賃料 / 管理費 敷金 / 礼金 間取り 専有面積
本日更新 20枚
1階
8.2万円
8,000円

1.0ヶ月

1K 20.25㎡
仲介手数料半額キャッシュバック対象ペット相談分譲賃貸
本日更新 19枚
3階
8.4万円
8,000円

1.0ヶ月

1K 20.73㎡
仲介手数料半額キャッシュバック対象ペット相談分譲賃貸
本日更新 19枚
5階
8.5万円
8,000円

1.0ヶ月

1K 20.73㎡
仲介手数料半額キャッシュバック対象ペット相談分譲賃貸

スカイコート新小岩

07/16更新
仲介手数料無料礼金なし
スカイコート新小岩 2枚
所在地 東京都葛飾区東新小岩3丁目11-17
築年数 / 階数 2007年9月 / 地上14階
最寄り駅 JR総武本線新小岩駅』徒歩11
京成押上線京成立石駅』徒歩26
間取り図 賃料 / 管理費 敷金 / 礼金 間取り 専有面積
07/15更新 19枚
5階
8.2万円
5,000円

1.0ヶ月

1.0ヶ月

1K 24.32㎡
分譲賃貸
07/15更新 30枚
6階
8.2万円
6,000円

1.0ヶ月

1.0ヶ月

1K 24.27㎡
仲介手数料無料分譲賃貸
本日更新 30枚
14階
8.1万円
6,500円

1.0ヶ月

1K 24.51㎡
即入居可礼金なし分譲賃貸

メイユール新小岩

07/16更新
新築・築浅礼金なし
メイユール新小岩 2枚
所在地 東京都葛飾区新小岩2丁目
築年数 / 階数 2025年8月 / 地上4階
最寄り駅 JR総武線新小岩駅』徒歩8
JR総武本線新小岩駅』徒歩8
間取り図 賃料 / 管理費 敷金 / 礼金 間取り 専有面積
本日更新 12枚
2階
9万円
5,000円

1K 25.29㎡
新築・築浅礼金なし
本日更新 12枚
3階
9.1万円
5,000円

1K 25.29㎡
新築・築浅礼金なし
本日更新 15枚
4階
19万円
5,000円

1LDK 45.43㎡
新築・築浅礼金なし

レアライズ新小岩

07/16更新
ペット相談礼金なし
レアライズ新小岩 5枚
所在地 東京都葛飾区東新小岩5丁目
築年数 / 階数 2020年7月 / 地上5階
最寄り駅 JR総武本線新小岩駅』徒歩8
京成押上線京成立石駅』徒歩28
間取り図 賃料 / 管理費 敷金 / 礼金 間取り 専有面積
本日更新 30枚
1階
7.7万円
10,000円

1K 22.04㎡
ペット相談礼金なし分譲賃貸
07/15更新 22枚
2階
8.8万円
10,000円

1.0ヶ月

1K 25.64㎡
ペット相談分譲賃貸
本日更新 22枚
3階
8万円
10,000円

1.0ヶ月

1K 22.04㎡
ペット相談分譲賃貸

MAXIV新小岩

07/16更新
ペット相談礼金なし
MAXIV新小岩 1枚
所在地 東京都葛飾区東新小岩2丁目4-3
築年数 / 階数 2020年12月 / 地上5階
最寄り駅 JR総武線新小岩駅』徒歩15
JR総武線小岩駅』徒歩26
間取り図 賃料 / 管理費 敷金 / 礼金 間取り 専有面積
本日更新 19枚
1階
7.7万円
10,000円

1K 20.40㎡
即入居可ペット相談礼金なし分譲賃貸
本日更新 19枚
4階
8.1万円
10,000円

1K 20.40㎡
ペット相談礼金なし分譲賃貸

THE PASEO新小岩Ⅱ

07/17更新
仲介手数料無料礼金なし
THE PASEO新小岩Ⅱ 1枚
所在地 東京都葛飾区新小岩3丁目2番16
築年数 / 階数 2023年6月 / 地上8階
最寄り駅 JR総武本線新小岩駅』徒歩9
間取り図 賃料 / 管理費 敷金 / 礼金 間取り 専有面積
本日更新 30枚
1階
9.8万円
10,000円

1K 21.66㎡
仲介手数料無料礼金なし
本日更新 27枚
1階
10.1万円
10,000円

1K 21.66㎡
即入居可礼金なし
本日更新 27枚
2階
9.9万円
10,000円

1K 21.66㎡
仲介手数料無料礼金なし
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Grand Reve

07/16更新
Grand Reve 5枚
所在地 東京都葛飾区奥戸3丁目19-21
築年数 / 階数 2016年2月 / 地上3階
最寄り駅 JR総武線新小岩駅』徒歩19
JR総武線新小岩駅』バス8分『奥戸四丁目』下車徒歩3
間取り図 賃料 / 管理費 敷金 / 礼金 間取り 専有面積
本日更新 16枚
3階
10万円
6,000円

110,000円

1LDK 36.75㎡
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レオネクストGood

07/16更新
キャッシュバック対象住戸あり
レオネクストGood 1枚
所在地 東京都江戸川区上一色1丁目12-3
築年数 / 階数 2016年1月 / -
最寄り駅 JR総武線新小岩駅』徒歩21
間取り図 賃料 / 管理費 敷金 / 礼金 間取り 専有面積
本日更新 22枚
1階
8.2万円
5,500円

1.0ヶ月

1K 30.01㎡
キャッシュバック対象

リブリ・シュピリアハイツ

07/14更新
新築・築浅
リブリ・シュピリアハイツ 1枚
所在地 東京都江戸川区本一色3丁目24-3
築年数 / 階数 2025年6月 / 地上3階
最寄り駅 JR総武本線新小岩駅』徒歩17
間取り図 賃料 / 管理費 敷金 / 礼金 間取り 専有面積
07/14更新 30枚
1階
7.9万円
3,000円

1.0ヶ月

1K 26.79㎡
即入居可新築・築浅
07/14更新 30枚
1階
8.3万円
3,000円

1.0ヶ月

1K 27.94㎡
即入居可新築・築浅
07/14更新 30枚
1階
7.9万円
3,000円

1.0ヶ月

1K 26.08㎡
即入居可新築・築浅
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レーベン新小岩innovia

07/16更新
ペット相談
レーベン新小岩innovia 3枚
所在地 東京都江戸川区本一色1丁目34-16
築年数 / 階数 2017年2月 / 地上11階
最寄り駅 JR総武本線新小岩駅』徒歩17
JR総武線新小岩駅』徒歩17
間取り図 賃料 / 管理費 敷金 / 礼金 間取り 専有面積
本日更新 28枚
4階
21万円
0円

2.0ヶ月

1.0ヶ月

3LDK 68.49㎡
即入居可ペット相談分譲賃貸
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建物17棟中1~10棟表示 部屋数77

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新小岩駅賃貸の特徴と傾向

新小岩駅で賃貸物件を探すなら

新小岩駅は、JR総武快速線と各駅停車の2路線が利用でき、東京駅へは直通約13分、新宿駅へは約25分と、都心へのアクセスが非常に良好です。通勤・通学の利便性に加え、駅周辺に生活利便施設が揃っており、幅広い層から支持されるエリアです。

駅南口には大型商業施設「ルミエール商店街」が広がり、飲食店、ファッション、生活雑貨など多種多様な店舗が軒を連ねています。全長約420メートルのアーケード型商店街で、雨の日でも快適に買い物ができるのが嬉しいポイント。駅北口には「イトーヨーカドー」「ドン・キホーテ」などの大型店舗もあり、日常の買い物から娯楽まで一通り揃います。

賃料相場は、ワンルーム~1Kで約7.5万?9.5万円、1LDKで11万?14万円、2LDKは14万?19万円前後が目安です。総武快速線が利用できる駅としては比較的賃料が安く、コストパフォーマンスに優れた物件が豊富にあります。単身者からファミリー層まで、幅広い世帯構成に対応した物件が揃っており、築浅の分譲賃貸やファミリー向けの大型マンションも多数見つかります。

新小岩駅周辺では再開発が進行中で、駅北口の高層マンションや駅前ロータリーの整備により街の印象が大きく変わりつつあります。一方、駅から少し離れると落ち着いた住宅街が広がり、静かで暮らしやすい環境が形成されています。小学校や中学校、保育施設も多く、子育て世帯にも適した住環境が整っています。

新小岩駅エリアの周辺情報

新小岩駅の住心地や街並み

新小岩駅は、下町らしい庶民的な雰囲気と再開発による都市的な利便性が融合するエリアです。駅周辺は賑わいのある商店街と、気軽に立ち寄れる飲食店や居酒屋が多く、地元住民の生活感が色濃く残る街並みが魅力。老舗の店舗と新しいチェーン店が共存しており、活気と親しみやすさを兼ね備えています。

北口は再開発が進んでおり、駅前にタワーマンションや商業施設が建設され、景観が大きく変化しています。一方、南口は昔ながらの下町風情が残っており、アーケード商店街を中心に多くの個人商店や飲食店が軒を連ねています。駅周辺の整備が進みつつも、地域の温かみが失われていない点が、この街の魅力の一つです。

治安については、駅周辺に交番があり、警察の巡回も行き届いていることから比較的安定しているといえます。夜でも人通りが多いため、防犯面での安心感もあります。ただし駅前の繁華街エリアは夜間営業の飲食店も多く、静かな住環境を求める場合は駅から少し離れた住宅街が適しています。

新小岩駅周辺には「新小岩公園」や「小松川境川親水公園」などの自然に触れられる場所もあり、子どもやペットとの散歩にも最適です。こうしたバランスの取れた住環境が、単身者から子育て世帯まで幅広い層に人気の理由となっています。

葛飾区・新小岩エリアの人口は駅徒歩圏で約7万人とされ、今後の再開発によりさらに注目度が高まることが期待されるエリアです。都心へのアクセス、生活利便性、住宅環境のバランスが取れた新小岩駅は、東京で長く暮らしたい人にとって有力な選択肢の一つです。

新小岩駅の家賃相場は?

新小岩駅の家賃相場情報です。一人暮らしにおすすめの1R1K1LDKのお部屋の家賃相場は10.89万円、二人で暮らすお部屋でおすすめの2LDK2SLDKのお部屋の家賃相場は15.17万円、3〜4人家族におすすめの3LDKのお部屋の家賃相場は21.00万円となっています。築年数別の相場情報もあるので、理想のお部屋選びの参考にしてください!

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間取り 家賃相場 該当物件
1R
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1LDK
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2LDK
14.35万円
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2SLDK
16.80万円
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3LDK
21.00万円
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新小岩駅周辺の家賃相場は?

新小岩駅の周辺を走る、JR総武線それぞれの近隣駅の家賃情報です。近くの駅を基準にすると同じ条件でも家賃が下がって満足度が高くなることも。この相場情報を参考にして、納得いくお部屋選びをしてください!

JR総武線

駅名 ワンルーム 1K 1DK 1LDK 2K 2LDK 3LDK
新小岩駅 9.45万円 9.41万円 17.77万円 15.17万円 21.00万円
平井 10.18万円 8.86万円 11.36万円 16.08万円 20.69万円 29.48万円
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