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小岩駅 の賃貸マンション・アパートメント

東京都と千葉県の境に位置する小岩駅は、JR総武線の各駅停車と快速が利用可能な便利な駅です。庶民的で親しみやすい街並みと、整った商業施設が魅力。家賃相場も都内では比較的抑えられており、コスト重視の賃貸ニーズにも応えられるエリアとして人気を集めています。
東京都の掲載物件総数
建物:87,661件 / 部屋:36,757
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駅徒歩
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該当物件95
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新着・情報更新日
該当物件95
建物38棟中1~10棟表示 部屋数95
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プラウドタワー小岩ファースト

07/18更新
ハイクラスキャッシュバック対象住戸あり
プラウドタワー小岩ファースト 2枚
所在地 東京都江戸川区南小岩6-31-10
築年数 / 階数 2022年3月 / 地上22階 地下1階
最寄り駅 JR総武線小岩駅』徒歩1
間取り図 賃料 / 管理費 敷金 / 礼金 間取り 専有面積
本日更新 7枚
20階
26万円
20,000円

1.0ヶ月

1.0ヶ月

2LDK 59.33㎡
ハイクラスキャッシュバック対象分譲賃貸
本日更新 30枚
7階
20万円
15,500円

1.0ヶ月

1LDK 51.45㎡
ハイクラス分譲賃貸

アスコット

07/18更新
仲介手数料無料キャッシュバック対象住戸ありペット相談礼金なし
アスコット 1枚
所在地 東京都江戸川区上一色3丁目11-6
築年数 / 階数 2002年9月 / 地上8階
最寄り駅 JR総武線小岩駅』徒歩13
間取り図 賃料 / 管理費 敷金 / 礼金 間取り 専有面積
本日更新 13枚
6階
14.5万円
5,000円

1.0ヶ月

2LDK 70.06㎡
仲介手数料無料キャッシュバック対象ペット相談礼金なし

第10シントウキョウビル

07/18更新
礼金なし
第10シントウキョウビル 2枚
所在地 東京都江戸川区北小岩6丁目1-8
築年数 / 階数 2008年3月 / 地上11階
最寄り駅 京成本線京成小岩駅』徒歩2
JR総武線小岩駅』徒歩18
間取り図 賃料 / 管理費 敷金 / 礼金 間取り 専有面積
本日更新 30枚
9階
8.3万円
5,000円

1.0ヶ月

1K 26.66㎡
礼金なし

ミリアビタナンバー.22

07/18更新
仲介手数料無料礼金なし
ミリアビタナンバー.22 5枚
所在地 東京都江戸川区西小岩5丁目14-14
築年数 / 階数 2013年3月 / 地上8階
最寄り駅 京成本線京成小岩駅』徒歩5
JR総武線小岩駅』徒歩13
間取り図 賃料 / 管理費 敷金 / 礼金 間取り 専有面積
07/17更新 30枚
3階
7.8万円
15,000円

1R 25.05㎡
仲介手数料無料礼金なし
本日更新 30枚
3階
8.3万円
15,000円

1R 25.05㎡
礼金なし
本日更新 30枚
6階
8.5万円
15,000円

1R 25.05㎡
礼金なし

MAXIV新小岩

07/16更新
ペット相談礼金なし
MAXIV新小岩 1枚
所在地 東京都葛飾区東新小岩2丁目4-3
築年数 / 階数 2020年12月 / 地上5階
最寄り駅 JR総武線新小岩駅』徒歩15
JR総武線小岩駅』徒歩26
間取り図 賃料 / 管理費 敷金 / 礼金 間取り 専有面積
07/16更新 19枚
1階
7.7万円
10,000円

1K 20.40㎡
即入居可ペット相談礼金なし分譲賃貸
07/16更新 19枚
4階
8.1万円
10,000円

1K 20.40㎡
ペット相談礼金なし分譲賃貸

グリーンルームイシイ

07/10更新
キャッシュバック対象住戸あり
グリーンルームイシイ 0枚
所在地 東京都江戸川区鹿骨4丁目27-7
築年数 / 階数 2007年3月 / 地上4階
最寄り駅 都営新宿線篠崎駅』徒歩24
JR総武線小岩駅』徒歩30
間取り図 賃料 / 管理費 敷金 / 礼金 間取り 専有面積
2枚
3階
8.4万円
5,000円

1.0ヶ月

1.0ヶ月

1LDK 39.91㎡
キャッシュバック対象即入居可

カナサ2025

07/19更新
新築・築浅ペット相談
カナサ2025 3枚
所在地 東京都江戸川区南小岩1丁目4-8
築年数 / 階数 2025年8月 / 地上3階
最寄り駅 JR総武線小岩駅』徒歩21
JR総武線小岩駅』バス10分『メディケア病院前』下車徒歩3
間取り図 賃料 / 管理費 敷金 / 礼金 間取り 専有面積
本日更新 5枚
1階
14.8万円
8,000円

1.0ヶ月

2.0ヶ月

2LDK 63.17㎡
新築・築浅ペット相談
本日更新 5枚
1階
14.3万円
8,000円

1.0ヶ月

2.0ヶ月

2LDK 59.77㎡
新築・築浅ペット相談
本日更新 5枚
1階
13.6万円
8,000円

1.0ヶ月

2.0ヶ月

2LDK 56.37㎡
新築・築浅ペット相談
募集中のすべての部屋を見る(全8部屋)
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アルビオン コート

07/19新着
新築・築浅
アルビオン コート 4枚
所在地 東京都江戸川区北小岩7丁目12
築年数 / 階数 2025年10月 / 地上3階
最寄り駅 京成本線京成小岩駅』徒歩10
JR総武線小岩駅』徒歩23
間取り図 賃料 / 管理費 敷金 / 礼金 間取り 専有面積
本日更新 6枚
1階
17.9万円
9,000円

2.0ヶ月

2SLDK 73.69㎡
新築・築浅
本日更新 6枚
1階
16万円
9,000円

2.0ヶ月

2LDK 64.40㎡
新築・築浅
本日更新 6枚
1階
16.5万円
9,000円

2.0ヶ月

2LDK 62.88㎡
新築・築浅
募集中のすべての部屋を見る(全18部屋)
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アンジュール西小岩

07/19更新
ペット相談礼金なし
アンジュール西小岩 5枚
所在地 東京都江戸川区西小岩5丁目
築年数 / 階数 2022年8月 / 地上3階
最寄り駅 JR総武線小岩駅』徒歩12
京成本線京成小岩駅』徒歩5
間取り図 賃料 / 管理費 敷金 / 礼金 間取り 専有面積
本日更新 30枚
3階
14.1万円
8,000円

1LDK 54.57㎡
即入居可ペット相談礼金なし

リバーハウスキヘイ

07/18更新
リバーハウスキヘイ 1枚
所在地 東京都江戸川区東小岩5丁目37-21
築年数 / 階数 2009年9月 / 地上11階 地下1階
最寄り駅 JR総武線小岩駅』徒歩13
京成本線江戸川駅』徒歩8
間取り図 賃料 / 管理費 敷金 / 礼金 間取り 専有面積
本日更新 25枚
6階
9.5万円
6,000円

2.0ヶ月

1.0ヶ月

1R 33.02㎡
即入居可
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建物38棟中1~10棟表示 部屋数95

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平井
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小岩駅賃貸の特徴と傾向

小岩駅で賃貸物件を探すなら

小岩駅はJR総武線の快速と各駅停車が停車し、東京駅まで約18分、新宿駅へは約30分と、都心へのアクセスに優れた立地です。通勤・通学に便利でありながら、都心部に比べて落ち着いた雰囲気があるため、日常的にゆったりと暮らしたい人に適したエリアです。

駅北口・南口の両方に商店街が広がっており、「小岩フラワーロード」や「地蔵通り商店街」などのにぎわいあるストリートが充実。さらに、24時間営業の「西友」や「まいばすけっと」などのスーパー、ドラッグストア、飲食店も多数揃い、生活利便性は非常に高いといえます。また、「シャポー小岩」などの駅直結型商業施設もあり、雨の日の買い物にも便利です。

小岩駅周辺の家賃相場は、ワンルーム~1Kで約6.5万~8.5万円、1LDKで10万~13万円前後、2LDKで13万~17万円程度が目安です。都心に直結しながらこの水準の賃料で住めるエリアは少なく、コストパフォーマンスを重視する方にとって非常に魅力的です。

物件タイプも豊富で、築浅の分譲賃貸マンションから、下町らしい木造アパート、低層型のマンションまで、幅広い選択肢が揃っています。また、駅北側では再開発も進行しており、新築物件や大型賃貸マンションの供給も増加中です。通勤重視・家賃重視・新築志向など、多様なニーズに応えられるエリアとして注目されています。

小岩駅エリアの周辺情報

小岩駅の住心地や街並み

小岩駅周辺は、東京の下町らしい温かみと庶民的なにぎわいが残る街です。個人商店が多く並ぶ商店街や、地域密着型の飲食店が点在し、住民同士の距離が近く、初めての一人暮らしでも馴染みやすい環境が整っています。高層ビルや大規模開発が少ない分、街全体の景観は落ち着いており、のんびりとした空気が流れています。

駅の北側には「小岩菖蒲園」や「江戸川河川敷」など、自然に親しめるスポットもあり、都心近くにありながら自然を感じられる点も魅力です。春には桜や花しょうぶの名所としても親しまれ、週末の散歩やレジャーに最適です。

治安については、駅周辺に交番が複数あり、地域住民の目も行き届いているため、比較的落ち着いた印象です。ただし、商業エリアに近い場所では夜間営業の店舗もあるため、静かな暮らしを希望する場合は駅から少し離れた住宅エリアを選ぶと安心です。

小岩駅が属する江戸川区・西小岩周辺の人口は駅徒歩圏で約7万人とされ、古くからの住宅地としての安定した人気があります。近年は駅周辺の再整備により、若い世代の流入も増加しており、街としての活気も感じられます。

「手頃な賃料で、都心へのアクセスも便利、生活もしやすい」という三拍子が揃った小岩駅は、一人暮らしにもファミリー層にもおすすめできる、東京東部の実力派エリアといえるでしょう。

小岩駅の家賃相場は?

小岩駅の家賃相場情報です。一人暮らしにおすすめの1R1K1DK1LDKのお部屋の家賃相場は10.02万円、二人で暮らすお部屋でおすすめの2LDK2SLDKのお部屋の家賃相場は16.61万円、3〜4人家族におすすめの3LDKのお部屋の家賃相場は18.40万円となっています。築年数別の相場情報もあるので、理想のお部屋選びの参考にしてください!

駅徒歩

物件種別

人気の条件

間取り 家賃相場 該当物件
1R
8.66万円
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1K
8.32万円
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1DK
10.00万円
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1LDK
13.03万円
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2LDK
16.43万円
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2SLDK
18.57万円
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3LDK
18.40万円
物件一覧を表示

小岩駅周辺の家賃相場は?

小岩駅の周辺を走る、京成本線、北総鉄道それぞれの近隣駅の家賃情報です。近くの駅を基準にすると同じ条件でも家賃が下がって満足度が高くなることも。この相場情報を参考にして、納得いくお部屋選びをしてください!

京成本線

駅名 ワンルーム 1K 1DK 1LDK 2K 2LDK 3LDK
小岩駅 8.66万円 8.32万円 10.00万円 13.03万円 16.61万円 18.40万円
京成高砂 8.25万円 8.22万円 9.50万円 11.80万円 17.60万円
京成小岩 8.20万円 8.10万円 10.63万円 12.86万円 9.65万円 16.80万円 18.90万円
江戸川 8.40万円 8.77万円 9.80万円 16.22万円

北総鉄道

駅名 ワンルーム 1K 1DK 1LDK 2K 2LDK 3LDK
小岩駅 8.66万円 8.32万円 10.00万円 13.03万円 16.61万円 18.40万円
新柴又 7.10万円 11.90万円 12.02万円 9.65万円
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