仲介手数料無料・半額物件を選ぶときのポイント

本当に手数料が無料・半額かを確認

物件によっては、「無料」や「半額」と記載されていても、別の名目で手数料が発生することがあります。
例えば、契約時の事務手数料や更新料、鍵交換費用などが別途かかる場合もあるため、事前に詳細を確認し、総額でどの程度のコストがかかるのかを把握しておくことが大切です。

物件の条件や設備をチェック

仲介手数料が無料・半額でも、物件の条件や設備が自分のライフスタイルに合っているかを確認することが重要です。
例えば、駅からの距離、築年数、間取り、セキュリティ設備などをしっかりチェックし、快適な生活を送れるかどうかを見極めましょう。
特に築年数が古い物件の場合は、リフォームやリノベーションの有無も確認すると良いでしょう。

他の初期費用も比較

仲介手数料が無料・半額の物件であっても、敷金や礼金、保証料、火災保険料などの初期費用が発生する場合があります。
これらの費用を含めた総額を計算し、他の物件と比較しながら検討することで、本当にお得な物件を見つけることができます。
また、一部の物件ではフリーレント（一定期間の家賃無料）などの特典がある場合もあるので、併せて確認するとさらに費用を抑えられる可能性があります。