プロパティバンクが
オーナー様に選ばれる理由
都心での高級賃貸マンションで
NO.1のアクセス
数ある高級賃貸マンションサイトの中で都心NO.1のアクセスがありますので高級物件をお探しのユーザーへ的確に数多くアプローチができます。
そのため早期契約が実現します。
年間10,000件の問い合わせ
実績
年間10,000件のお問い合わせを頂いている為、
協力会社、提携会社と連携してオーナー様の所有物件に優先してご紹介、ご案内します。募集業務、入居者付けを早急に行うためには既存顧客・見込顧客・潜在顧客がどれだけ自社にもいるかがポイントです。
優良なお客様のみを
集客
金融、士業、商社、IT、外資コンサル、医療関係などの業種の方が多いのが特徴的です。また大手上場企業の法人契約なども多々ございます。
物件掲載エリア
都心を中心としたプロパティバンクの掲載エリアです。
お問い合わせを数多く頂いているエリアになります。
仲介業務を主に行っているエリアですので、最優先でオーナー様の物件をご提案、ご案内致します。
仲介の経験側から適正賃料を熟知しております。
募集業務について
募集業務についてです。まず賃貸条件の設定をオーナー様と行いその後プロパティバンク、レインズ（業者間サイトへ登録）SUUMO、ATBBへ掲載しましてオーナー様の物件を幅広く拡散させていきます。
また同業他社様への広告制限をかけたり、囲い込み（自社客のみしか受け付けない）は一切致しません。
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賃貸条件の設定
物件査定を行い、これまでに蓄積したデータを基に最適な賃料をご提案致します。
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募集図面の作成
間取り図や賃料、設備など細かく載せた募集図面を作成致します。
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広告掲載
プロパティバンク・REINS（レインズ：不動産流通機構）・ATBB・SUUMO（会社間流通）に掲載致します。
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ご案内
提携店舗・協力会社と共にオーナー様の物件を最優先にてご案内致します。
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ご契約
弊社審査承認・保証会社審査承認の後、オーナー様に承諾を頂きます。
オーナー様ご承諾後、契約書を作成致します。
募集業務について
弊社が行う管理業務についてです。管理業務に関しましてはオーナー様ご自身で行うことも可能です。弊社に管理業務をご依頼した場合は月額総賃料の３％（税込み）かかります。
また敷金、保証金に関しましては弊社に管理業務を依頼した場合でもオーナー様で保管することが可能です。
- 月額賃料・管理費、敷金、保証金等の集金及び保管。
- 賃借人の遅延・滞納家賃の督促。滞納時、最大24ヶ月保証。
- 賃借人退去時立会。室内点検及び補修工事等の手配。
- 賃借人が契約違反をした際の注意及び解約事務手続き。
- 家賃、敷金、保証金の精算・償却業務。
- お電話でもお気軽にご相談ください。
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